surface: 173 m², rooms: 4, bathrooms: 1, garages: 2;

• ✓ Земельный участок: 4.14 ар
• ✓ Количество комнат: 12
• ✓ Год постройки: 1783
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Закрытая парковка: 1
• ✓ Открытая парковка: 1
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: H
• ✓ Класс теплоизоляции: I
• ✓ Отопление на основе масла: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Сигнализация: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Животные допустимы: Да

Мы рады представить вашему вниманию прекрасный дом, охраняемый на коммунальном уровне, с жилой площадью около 173 м² и общей полезной площадью около 308 м² на участке в 4,14 ар.

Дом сочетает в себе исторический шарм, просторные помещения и современный комфорт. Уютно расположенный в тихом месте, он привлекает ценителей аутентичности и светлых пространств.

На первом этаже — просторные, многофункциональные жилые зоны с различными возможностями: просторный холл, кабинет, идеальный для работы из дома, полностью оборудованная кухня с выходом на большую террасу, спальня или кабинет, прачечная, отдельный туалет, универсальная комната для фитнеса или хобби и светлая гостиная.

На втором этаже находится комфортное ночное пространство с тремя большими спальнями и современная ванная комната, полностью обновленная в 2024 году, а также отдельный туалет и небольшой холл на чердак. Чердак площадью около 76,50 м² готов к преобразованию в родительский люкс, студию или любое другое пространство. ✨

Дом также включает в себя сводчатый подвал, гараж с топочной и резервуаром для масла, наружную парковку и ухоженный частный сад.

Технические детали дома: окна были заменены на стеклопакеты в 2006 году. Отопление Buderus было установлено в 2018 году. Потолки частично деревянные, частично бетонные.

Этот уникальный объект отличается своей исключительной характеристикой и огромным потенциалом для расширения. Не упустите шанс узнать больше!