surface: 354 m², rooms: 4, bathrooms: 3, garages: 8;

• ✓ Общая площадь земли: 47 соток
• ✓ Год постройки: 1990
• ✓ 4 крытых места для парковки
• ✓ 4 открытых места для парковки
• ✓ Терраса: 20 м²
• ✓ Бассейн: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс тепловой изоляции: D
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Сигнализация: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Эта роскошная вилла предлагает уединение, элегантность и комфорт на участке в 47 соток — исключительное семейное жилище.

На первом этаже расположены: входной холл, столовая и гостиная с камином (66,8 м²), отдельный туалет (3,2 м²) и полностью оборудованная кухня с вторым жилым пространством, камином и кондиционером (51 м²).

На втором этаже: ночной холл (12,7 м²), главная спальня (44,3 м²) с встроенной мебелью, смежная душевая комната (7,6 м²), еще одна спальня (35,3 м²) со смежной душевой (11,3 м²) и выходом на балкон (7,6 м²). ️

На третьем этаже (чердак): многофункциональное пространство (56,6 м²), 2 спальни (24,5 м² и 30 м²), кухня (5,9 м²), душевая (3,2 м²) и отдельный туалет (1,7 м²).

В подвале находятся техническое помещение (4,1 м²), 4 крытых места для парковки (101 м²) с зарядной станцией для электромобилей, прачечная (14,6 м²), кладовая (14,4 м²), дополнительное хранилище (8,3 м²) и зона спа с сауной, хамамом и душевой (16,5 м²). ✨

Снаружи: терраса доступна из гостиной и кухни, лесной сад, огороженный теннисный корт с искусственным покрытием, водоемы, бассейн и внешние парковочные места. Лес и велосипедные маршруты всего в шаговой доступности.

Удобства включают окна с двойным и тройным остеклением, электрические ставни, систему безопасности, видеодомофон, автоматические ворота, внешнее освещение, встроенную мебель, японский туалет, пол из камня Бургундии, кухню от Bulthaup и кондиционирование. ️

Недвижимость находится в престижном жилом районе, окруженном зеленью, с легким доступом ко всем удобствам, включая магазины, супермаркеты, рестораны и школы. ‍♂️

Эта красивая вилла была построена в 1990 году с акцентом на спокойную и комфортную семейную жизнь и недавно модернизирована для сочетания классического стиля с современными удобствами. ️✨

Дом включает в себя 4 просторные спальни и возможность изменения планировки для добавления дополнительных помещений, 3 современных ванных комнаты, а также обширные жилые зоны, такие как большая гостиная и кухня, с видом на ландшафтный сад и двумя каминами, создающими уют и шарм.

Для досуга и оздоровления вилла предлагает теннисный корт и бассейн (разрешение на строительство получено), а также спа-зону в подвале. С 4 внутренними парковочными местами, включая зарядное устройство для электромобилей, и просторным подвалом, предлагающим место для хранения или развлечений.

Дополнительные особенности включают возможность расширения дома на 6 метров от входа и проект строительства на участке, который предоставляет потенциал для будущего развития или расширения. ✨