surface: 153 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 4

• ✓ Этаж недвижимости: 0
• ✓ Места для парковки на улице: 3
• ✓ Терраса: 70 м²
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергопотребления: F
• ✓ Класс теплоизоляции: E
• ✓ Газовое отопление: Да

Это прекрасный недавно отремонтированный дуплекс с 3 спальнями и большой террасой, обращенной на юго-восток, а также великолепным садом с деревьями. Дуплекс расположен в доме на двух владельцев в очаровательной и живописной коммуне Kopstal.

Все комнаты дуплекса находятся в задней части дома, в тихом месте. Жилая площадь составляет около 153 м² и включает в себя:

На уровне сада: гостиная площадью 39 м² с дровяным камином и двойным входом на большую террасу площадью ± 70 м² с навесом для хранения; доступ к частному саду площадью ± 432 м²; полуоткрытая кухня 2017 года. Комната, используемая как офис, может служить третьей спальней (площадью ± 10 м²). Душевая комната с туалетом и хозяйственное помещение.

На верхнем этаже: первая спальня (площадь 19 м²); вторая спальня (приблизительно 13.3 м²) с окном; ванная комната с окном, ванной, двумя раковинами, туалетом и биде; выход и лестничная площадка, ведущая на уровень сада. Входная площадь dуплекса (приходится делить только на уровне земельной книги).

Просторный гараж площадью ± 29 м² для одной машины со складским помещением. Доступ к яме площадью ± 28 м² под гаражом. Три парковочных места на улице. Погреб площадью около 16 м², часть которого закрыта (около 5.5 м²).

Многочисленные обновления выполнены начиная с 2014 года: расширение дома, утепление фасада, новые системы электроснабжения и водоснабжения, газовый котел в 2019 году и обновления крыши в 2020/2021 годах. Файбероптический интернет и Ethernet разъемы, внешние камеры для безопасности.

Kopstal находится в 10 км от Люксембурга и предлагает множество удобств неподалёку. Дуплекс окружен живописными лесами, создающими идеальную атмосферу покоя и уединения.