surface: 104 m², rooms: 2, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 5
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Количество комнат: 7
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Балкон: 5.6 м²
• ✓ Терраса: 13 м²
• ✓ Энергетический класс: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Прачечная: Да

Приготовьтесь наслаждаться: эта недвижимость продается полностью меблированной! ️

Этот элегантный пентхаус идеально расположен рядом с торговым центром Cloche d'Or, трамваем, Lycée Vauban и парком. Великолепно отделанная квартира находится на 5-м и верхнем этаже первоклассной, ухоженной резиденции. Это исключительное, высококачественное жилье светлое и просторное, с индивидуальной планировкой, двумя террасами, внутренней парковкой (вторая опционально) и частным подвалом.

Площадь пентхауса 104 м², он включает в себя: входной холл с выделенными зонами "день" и "ночь", просторную гостиную +/- 21 м² с паровым камином и встроенной аудио/видео системой, с панорамным окном, дающим прямой доступ к террасе +/- 13 м², открытую на гостиную и оборудованную кухню +/- 28.5 м² с центральным островом и винным хранилищем. Есть отдельный туалет с прачечной и колонной для стиральной / сушильной машин.

Ночная зона включает: главную спальню с гардеробом на заказ площадью +/- 16 м² и ванной комнатой +/- 7 м² с ванной, душем с двойной раковиной и туалетом, вторую детскую спальню с шкафами и душевой в итальянском стиле, +/- 14 м².

В стоимость включено подвальное парковочное место, а также частный подвал площадью +/- 7 м². Общая прачечная также доступна, как и возможность приобретения второго парковочного места. ️

Квартира оснащена системой сигнализации и системой домашних автоматизаций, позволяющей управлять функциями теплого пола, освещения и сигнализации.

Дополнительные плюсы: ️ трамвай, Lycée Vauban и торговый центр находятся в 3 минутах ходьбы, что обеспечивает комфортную повседневную жизнь даже без автомобиля. Автомагистрали в 2 минутах езды на машине.