surface: 83 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж расположения: 2
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Раздельные туалеты: 1
• ✓ Закрытое парковочное место: 1
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: G
• ✓ Тепловая изоляция: Blank
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Разрешены домашние животные: Да

Мы рады представить вам в эксклюзивном порядке эту квартиру, расположенную по адресу 3A, allée Drosbach в Howald, в тихом районе на окраине Люксембурга. Резиденция занимает идеальное место: трамвайная остановка находится всего в 100 метрах, автобусная остановка в непосредственной близости, а многочисленные магазины и все необходимые удобства доступны в пределах пяти минут езды на автомобиле. Въезд на автостраду занимает всего две минуты.

Квартира полезной площадью около 83 м² оборудована лифтом и имеет два балкона — один спереди и один сзади, каждый из которых предлагает приятную экспозицию. В распоряжении владельцев также частный подвал, закрытый гараж и частный теннисный корт, предназначенный для сособственников квартиры.

Внутри — просторная гостиная площадью более 26 м², отдельная кухня, ванная комната с ванной и умывальником, отдельный туалет, а также несколько подсобных помещений. Отделка выполнена из разнообразных материалов (мрамор, плитка, ламинированный паркет).

Квартира требует ремонта, что позволяет будущему владельцу обновить ее в соответствии с личными вкусами и потребностями. Отопление обеспечивается газовым котлом, имеются все стандартные подключения (вода, газ, электричество, телекоммуникации). Оконные элементы из дерева с одинарным остеклением, рулонные шторы из ПВХ с ручным управлением.

Благодаря стратегическому расположению, двум балконам, частному гаражу и теннисному корту, эта квартира представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет жилье для персонализации, расположенное у порога Люксембурга, в спокойной и жилой обстановке.