surface: 65 m², rooms: 1, bathrooms: 1

• ✓ Этаж квартиры: 3
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Обновлено: Да
• ✓ Год реновации: 2023
• ✓ Ориентация: юг
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: H
• ✓ Класс теплоизоляции: I
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Чердак: Да

Расположенная на верхнем этаже небольшого трехквартирного здания, эта полностью отремонтированная квартира находится в центре города Esch-sur-Alzette.

Она предлагает 65 кв. м жилой площади, дополненной 20 кв. м благоустроенного чердака, который предоставляет возможность для второй спальни и дополнительного хранения, что позволяет эффективно оптимизировать пространство.

В квартире есть просторная главная спальня площадью 19 кв. м, светлая гостиная с южной ориентацией, новая кухня и обновленная ванная комната. Все помещения были полностью отремонтированы два года назад, гарантируя функциональный, ухоженный интерьер, готовый к немедленному заселению. ✨

Квартира также включает в себя частный подвал, а для совладельцев доступны парковочные места в резиденции. Дополнительно очень удобно уличное парковочное место благодаря большой общественной парковке прямо напротив дома.

Близость к общественному транспорту, магазинам и удобствам делает эту квартиру привлекательной как для первого приобретения, так и для сдачи в аренду. Ее состояние и планировка позволяют быстро сдать в аренду с предполагаемой валовой доходностью около 4%.