surface: 101 m², rooms: 4, bathrooms: 1, garages: 1;

• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: G
• ✓ Класс теплоизоляции: G
• ✓ Подвал: Да

Очаровательный дом, свободный с трех сторон, с большой пристройкой и возможностью перепланировки. Жилая площадь 105 м² на участке 5,16 ар.

Расположен в тихом и приятном районе, этот дом, построенный в 1914 году, сочетает в себе очарование старинной архитектуры и потенциал для прекрасного проекта реконструкции. Дом стоит на участке площадью 5,16 ар и предоставляет жилую площадь около 105 м², дополненную подвалом, чердаком и большой пристройкой с гаражом.

На первом этаже вы попадете в уютный холл, который задает теплый тон всему дому. Из холла открывается доступ в просторную кухню, которая станет отличной основой для создания современной и функциональной зоны. Кухня соединена с гостиной - светлой и уютной, с окнами на фасаде, что обеспечивает приятное естественное освещение в течение дня, создавая плавный и гармоничный переход между жилыми зонами.

Полностью оборудованный подвал включает в себя душевую комнату, прачечную и топочную.

Деревянная лестница ведет на второй этаж, где находятся две большие комнаты. Эти просторные и светлые помещения сохраняют оригинальный шарм с высокими потолками и паркетными полами, предоставляя множество возможностей для оформления — будь то семейные спальни или рабочий кабинет.

На последнем этаже расположены еще две большие комнаты и доступ на чердак. Хотя высота потолков здесь ограничена, это пространство представляет интересный потенциал: возможно создать лестницу для обустройства, например, небольшого офиса или дополнительной кладовой.

Снаружи и в пристройке имеется большой независимый гараж, вмещающий до трех автомобилей, с легким доступом. На верхнем этаже гаража - большая многофункциональная комната, которую можно превратить в кабинет, мастерскую, спортзал или студию, что идеально для профессиональной деятельности или дополнительного семейного пространства.

Ровный и огороженный участок в 5,16 ар окружает дом, обеспечивая приятную обстановку для отдыха или создания красивого сада.

Преимущества включают дом, свободный с трех сторон, участок 5,16 ар, большой гараж на три машины и пристройка с комнатой, подходящей для обустройства. Спокойный жилой район, близость всех удобств (школы, магазины, транспорт) делают это место привлекательным для ценителей старинных домов, желающих сочетать аутентичность, простор и возможности для развития.