Строим ваше будущее в центре Европы
surface: 500 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 2;
На вершинах Хесперанжа, в одном из престижных районов, располагается эта исключительная, отдельно стоящая вилла на ухоженном участке площадью около 15 ар. Южная ориентация открывает впечатляющие виды на окружающие луга и создает спокойную зеленую обстановку всего в нескольких минутах от Люксембурга.
Построенная в 1998 году, вилла прошла значительные обновления в период с 2010 по 2021 год, с окончательным обновлением в 2025 году, которое обеспечило высокий уровень комфорта и отделки.
С жилой площадью в ±390 м² и общей поверхностью в ±500 м², дом идеально подходит для семейной жизни.
Внутри виллы используются высококачественные материалы и финиши, щедрые пространства с обилием естественного света и величественной высотой потолков в 4 метра в обширной жилой зоне площадью ±120 м², которая грамотно разделена на три отдельных зоны.
На верхнем уровне расположены мезонин, специально спроектированный офис с встроенной системой хранения, три спальни и две роскошные душевые комнаты, включая мастер-свит площадью ±40 м² с гардеробной в президентском стиле и ванной комнатой площадью ±20 м².
Вилла предлагает две зоны для отдыха и развлечений:
• Внутри – изысканная зона отдыха на уровне сада включает спа с джакузи, сауной, душем и отдельным WC, а также полностью оборудованный фитнес-зал. Практичная раздевалка и независимая прачечная завершают комплект. Этот уровень открывается прямо на частную террасу и сад, обеспечивая плавный переход от интерьера к экстерьеру.
• На улице – отдельный павильон для отдыха приглашает насладиться солнечными днями. Терраса площадью 100 м², частично затененная дизайнерскими парусами, ведет в красиво засаженный и огороженный сад. Поразительный южный инфинити бассейн с зеркальным эффектом добавляет к идиллической обстановке, идеально подходящей для развлечения семьи и друзей.
Павильон оснащен подогреваемым полом, кухней, отапливаемой крытой террасой и отдельным WC. На нижнем уровне есть раздевальня, душ на четверых и многофункциональная комната, которую можно использовать как бар, лаунж или пространство для хобби.
Гараж вмещает до трех автомобилей, и впереди дома есть пять наружных парковочных мест. Возможна установка лифта для полной доступности для лиц с ограниченной подвижностью.
Жизнь в этой вилле означает наслаждение спокойным и комфортным образом жизни, с премиальными удобствами, предназначенными для ежедневного удобства и элегантности.
Хесперанж — это живописная коммуна, всего в 5 км (15 мин) от города Люксембург через проход "Itzegersté", и ±3.5 км (9 мин) от Гаспериха/Клош д"Ор. Вблизи находятся общественные парковки, школы, муниципальный центр, детские сады, рестораны и магазины (Luisi grocery, Grand Frais и Delhaize на расстоянии 5 мин на машине).
Местность хорошо обслуживается общественным транспортом, новый лифт соединяет верхнюю жилую зону с нижним Хесперанжем, а велодорожки обеспечивают быстрый доступ в центр города.
Поблизости живописные прогулочные маршруты: большой коммунальный парк, леса и долина Альцетте.
MIRAG CONSULTING D.O.O.
— это команда профессионалов с более чем 20-летним опытом. Мы предоставляем полный спектр услуг в области финансового консалтинга, инжиниринга и недвижимости в Словении. Наша команда из более чем 10 экспертов имеет все лицензии и сертификации.
Главные ценности: эффективность, прозрачность, индивидуальный подход.
