surface: 123 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 4;

• ✓ Участок: 15.71 ар
• ✓ Количество комнат: 4
• ✓ Год постройки: 1980
• ✓ Открытые парковочные места: 2
• ✓ Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Подвал: Да

Glacis-Immo предлагает вашему вниманию очаровательный одноэтажный дом на улице Principale в Goetzingen. Дом свободно стоит с четырех сторон и расположен на участке площадью 15,71 ар в спокойном зеленом жилом районе.

Построенный в 1980-х годах и содержащийся в хорошем состоянии, он предлагает 123 м² жилой площади и общую площадь около 178 м². Возможно расширение дома вверх и назад, при условии согласования с коммуной.

Эта редкая на рынке недвижимость включает: входной холл с встроенными шкафами, просторную и уютную гостиную-столовую площадью более 40 м² с закрытым камином (2005), отдельную кухню (модульная, ненесущая стена), три комфортные спальни (14,5 м² / 11,1 м² / 11,8 м²), две ванные комнаты, обновленные в 2015 году (Villeroy & Boch, мрамор, стены Hüppe с защитой от известкового налета), включая одну с гидромассажной ванной и одну с душем.

Также имеется отдельный туалет и специально оборудованная прачечная. В подвале: двойной гараж с моторизованными воротами, большая кладовая (13 м²), винный погреб и котельная (масляный котёл, возможно подключение к газу).

Прекрасная терраса и большой сад с хозблоком, выходят на юг/юго-запад. Система безопасности: дом и гараж полностью под охраной, система может управляться дистанционно через специальное приложение. Подключение: дом подключен к оптоволоконной сети.

Дополнительно в три спальни и гостиную проведена независимая спутниковая система (Astra, Hotbird, Fransat). В гостиной имеются подключения для hi-fi системы (никогда не использовались).

Этот бунгало привлечет вас своим очарованием и внешними пространствами с идеальным расположением и исключительным видом. Недвижимость также предлагает отличный потенциал для модернизации или расширения, в привилегированной обстановке всего в нескольких минутах от Mamer и Capellen. Эта возможность не должна быть упущена.