surface: 120 m², rooms: 4, bathrooms: 1, garages: 3

• ✓ Земельный участок: 2.9 ар
• ✓ Общее количество этажей: 2
• ✓ Год постройки: 1974
• ✓ Ориентация: юг
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Раздельная кухня: Да
• ✓ Раздельные санузлы: 1
• ✓ Наружные парковочные места: 1
• ✓ Терраса: 6 м²
• ✓ Энергоэффективность: класс G
• ✓ Класс тепловой изоляции: G
• ✓ Отопление: масло
• ✓ Чердак: Да

Расположенный в тихом и жилом поселке Grevenmacher, этот таунхаус, построенный в 1974 году, предлагает жилую площадь около 120 м² на участке 2.90 ар с юго-восточной ориентацией, обеспечивая отличное естественное освещение в течение всего дня. Близость к магазинам, школам и общественному транспорту позволяют насладиться всеми удобствами. Дом находится в хорошем состоянии, но нуждается в обновлении и предлагает большой потенциал для переоборудования.

На первом этаже находится прихожая площадью около 6 м², ведущая в спальню/офис площадью около 11 м², отдельный туалет площадью около 2 м², коридор в 3 м², гараж в 50 м² с интегрированной прачечной зоной, подвал в 12 м², мастерская в 12 м² и котельная в 4 м², оборудованная масляным котлом Viessmann.

На втором этаже расположена основная жилая зона: светлая гостиная площадью 31 м² с прилегающим салоном/спальней в 15 м², которая предоставляет доступ на балкон 6 м², а также кухня площадью 8 м², полностью оборудованная и оснащенная DAN Küchen. На этом этаже также находятся две спальни площадью 12 и 17 м², душевая комната площадью 6 м² (с раковиной, душем и туалетом) и передышка площадью 4 м².

Изолированный чердак площадью около 42 м² находится под двухскатной крышей и предлагает большие возможности для хранения или дополнительного обустройства по вашим нуждам. Снаружи перед гаражом есть парковочное место, завершающее описание имущества. ️ Дом выгодно расположен в спокойной деревенской атмосфере, оставаясь вблизи от магазинов, ресторанов, школ, спортивных клубов и центров досуга. Рядом находятся автобусные остановки и железнодорожная станция, обеспечивая легкий доступ к соседним городам. Также в окрестностях вы найдете игровые площадки, велосипедные дорожки и маршруты для прогулок, что делает проживание здесь комфортным и дружелюбным.