surface: 196 m²,rooms: 4,bathrooms: 3,garages: 2;

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Лифт: есть
• ✓ Отдельная кухня: есть
• ✓ Наружная парковка: 1
• ✓ Балкон: есть
• ✓ Терраса: есть
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Прачечная комната: есть

Этот великолепный дуплекс, расположенный на 1-м этаже, сочетает в себе современный комфорт и элегантность. С площадью 181 м², он предлагает уникальные возможности для создания идеального жилого пространства.

Вход оснащен частным лифтом площадью около 2 м², который обеспечивает прямой доступ на все этажи. Несколько ступенек ведут в светлый кабинет площадью около 14 м², который идеально подойдет для работы на дому или как многофункциональное пространство.

На 1-м этаже просторный холл площадью около 9 м² ведет в великолепную открытую жилую зону площадью 51 м², включающую гостиную, столовую и кухню, наполненную естественным светом. Большое панорамное окно открывает доступ к террасе площадью 36 м², идеальной для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе. Также на этом этаже расположены отдельный туалет площадью около 3 м².

Главная спальня включает в себя комнату размером 14 м², гардероб площадью 3 м² и современную душевую площадью 5 м² с туалетом и раковиной.

На верхнем этаже, светлый коридор площадью около 5 м² ведет к трем красивым спальням площадью 12, 13 и 31 м². Самая большая из них имеет собственную приватную душевую комнату площадью 5 м² с туалетом и раковиной. Вторая просторная душевая площадью 7 м² дополняет этот уровень.

Частный гараж площадью 21 м², наружное парковочное место, а также помещение с подключениями для стиральной машины входят в комплект.

Дополнительные преимущества: тихий и зеленый жилой район, находящийся в непосредственной близости от Люксембург-Вилля; оживленная община Нидеранвен предлагает все необходимые удобства для комфортной и современной жизни.