surface: 130 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 2;

• ✓ Год постройки: 1930
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Места для парковки на улице: 2
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Энергетический класс: F
• ✓ Класс теплоизоляции: G
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Камин: Да

Предлагается к продаже часть дома, свободного с трёх сторон и расположенного в тихом и престижном районе Мерша. Частично отремонтированный, он предоставляет уютную, функциональную жилую среду, идеально подходящую для семьи.

Дом состоит из:

Первый этаж: * Прихожая * Жилая зона с террасой, выходящей на юг, и видом на сад * Оборудованная кухня * Полная душевая комната

Первый этаж: * Две спальни

Второй этаж: * Одна спальня (переоборудованный чердак)

Подвал: * Погреб * Прачечная * Просторное многоцелевое помещение, подходящее для жилой зоны, офиса, тренажерного или хобби-зала, с отоплением под полом и прямым выходом в сад

В доме проведён ряд ремонтов: полностью обновлён фасад, установлены новые высокоэффективные окна с тройным стеклопакетом, и отремонтированы полы подвала. Кухня была модернизирована в 2022 году с использованием качественной техники. Жилая зона выгодно подчёркнута открытыми деревянными балками, камином и большими окнами с видом на сад, где деревья, изгороди и розовые кусты создают приятную атмосферу.

Дом расположен в идеальной близости от центра Мерша, школ, детских садов, парков, спортивных объектов, супермаркетов, а также железнодорожной станции и автобусных остановок. Быстрый доступ к автомагистралям, до Киршберга около 10-15 минут. Мерш предлагает сбалансированную, динамичную и комфортную для семей жизнь, с множеством услуг в шаговой доступности.

На территории также предусмотрены 2-3 парковочных места. Готов к заселению .