surface: 130 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Год постройки: 1930
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Открытые парковочные места: 2
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Сад: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс термоизоляции: G
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Камин: Да

Мы рады представить вашему вниманию отдельностоящий дом на три стороны, расположенный в тихом и престижном районе Мерш. Частично отремонтированный, он предлагает тёплую и функциональную жилую обстановку, идеальную для семьи.

На первом этаже вы найдёте:
* Прихожая
* Гостиная с террасой, выходящей на юг и видом на сад
* Оборудованная кухня
* Полноценная душевая комната

На втором этаже расположены две спальни, а на третьем — одна спальня в преобразованном чердаке.

В подвале находятся погреб, прачечная и просторная многоцелевая комната, подходящая для жилья, офиса, фитнеса или хобби, с тёплым полом и прямым выходом в сад.

Дом прошёл несколько этапов ремонта: полностью обновлённый фасад, установка новых высокоэффективных тройных стеклопакетов и отремонтированные полы в подвале. Кухня была обновлена в 2022 году и оснащена качественной техникой. В жилой зоне видны открытые деревянные балки, имеется камин, а большие окна открываются в сад с деревьями, живой изгородью и розами, создавая приятную атмосферу.

Дом находится в идеальном расположении, рядом с центром Мерш, школами, детскими садами, парками, спортивными комплексами, супермаркетами и транспортной инфраструктурой. До автомагистралей можно добраться быстро, а Кирхберг находится примерно в десяти-пятнадцати минутах. Мерш предлагает сбалансированное, динамичное и удобное для жизни семейное окружение, с множеством услуг в пешей доступности.

На территории также предусмотрены 2-3 парковочные места, жильё полностью готово к проживанию.