surface: 131 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Этаж недвижимости: 2
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2027
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Терраса: 26.84 m²
• ✓ Энергетический класс: A+
• ✓ Класс теплоизоляции: A+
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Этот VEFA-дуплекс с 3 спальнями и большой террасой находится в проекте Villa Verde в районе Keispelt, в муниципалитете Kehlen. Окружающая участок сельскохозяйственная зона обеспечивает свободный вид на природу.

Дуплекс B.02 расположен на двух верхних уровнях и предлагает площадь около 130.52 м² и большую террасу. В жилой зоне на 2 этаже, доступной через лестницу или лифт, находятся гостиная (около 61.12 м²) с открытой кухней, отдельный туалет, кладовая и красивая терраса (около 26.84 м²) с видом на поля.

На нижнем уровне (+1) расположены 3 спальни (приблизительно 12.17м²; 10.71м²; 10.31м²), ванная комната с туалетом и кладовая. На первом этаже у входа небольшая кладовая. Дуплекс оснащен полами с подогревом, системой вентиляции с двойным потоком, тройными стеклопакетами и электрическими жалюзи.

В подвале находятся частный погреб (около 8.47 м²), прачечная и различные технические помещения. Также доступен закрытый гараж (около 21.54 м²) и парковочное место на улице.

Здание имеет энергетический класс AA+ и оборудовано тепловым насосом. Завершение строительства запланировано на 3 квартал 2027 года. Дуплекс расположен на окраине деревушки Keispelt с потрясающим видом на поля и леса.

Эта локация гармонично сочетает комфортное проживание и природу, всего в нескольких минутах езды от Люксембурга, Мамер, Капеллен и Мерш. В муниципалитете есть рестораны, супермаркет, школа, детские сады, спортивный и медицинский центры с аптекой.

Keispelt находится всего в 15 минутах езды от Люксембурга и в 10 минутах от Европейской школы в Мамер и автомагистрали A4.

Расстояния: Люксембург: ±11 км Мамер и автомагистраль A6: ±7 км Мерш: ±8 км Кирхберг: ±14 км Промышленная зона Капеллен: ±6 км.