surface: 103 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2018
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Закрытое парковочное место: 1
• ✓ Терраса: 21.5 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: B
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Этот светлый и ухоженный угловой апартамент, построенный в 2018 году, расположен на 3-м этаже высококачественного жилого здания. Он впечатляет щедрыми пространствами, великолепными видами и обширной крытой террасой площадью 22 м², ориентированной на юг, что идеально подходит для использования круглый год.

Планировочное решение включает в себя: - Холл со встроенным гардеробом - Отдельный санузел - Кладовая/прачечная - Просторная гостиная и столовая с панорамными видами - Полуоткрытая кухня с прямым выходом на террасу - 2 спальни, одна из которых имеет прямой выход на улицу - Современная душевая комната (душ, туалет, умывальная тумба) - Крытая терраса 22 м² с раздвижными стеклянными дверями, ориентированная на юг

Дополнительные особенности включают частный подвал и одно парковочное место внутри.

Технические характеристики включают новое строительство (2018), угловая планировка, обеспечивающая отличное естественное освещение и вентиляцию, класс энергоэффективности A-B, геотермальный тепловой насос, солнечные панели, тройные стеклопакеты, и теплый пол.

Преимущества проживания здесь — это уникальное расположение Résidence Viviane, которое находится менее чем в 5 минутах ходьбы от центра города Wiltz и всего в 5 минутах езды от торгового центра Pommerloch и границы с Бельгией. Все удобства находятся в непосредственной близости: автобусные остановки, мясная лавка, пекарня, аптека, рестораны, больница и многое другое. Этот объект предлагает комфортный и современный образ жизни, идеально подходящий как для основной резиденции, так и для инвестиций.