surface: 160 m², rooms: 4, bathrooms: 1

• ✓ Всего этажей: 4
• ✓ Реновация: Да
• ✓ Год реновации: 2020
• ✓ Ориентация: Запад
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Терраса: 5 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: В процессе
• ✓ Класс термоизоляции: В процессе
• ✓ Отопление: Масляное
• ✓ Винный погреб: Да

Полностью отремонтированный семейный дом в Вормельданже, "столице Рислинга" (Мозель).

Расположенный в очаровательной коммуне Вормельданж на Мозеле, этот полностью обновленный семейный дом площадью около 200 м² с четырьмя большими спальнями на двух этажах впечатляет своим новым состоянием и спокойным окружением.

Внутренняя планировка: дом был полностью обновлен. На первом этаже расположены прихожая (9 м²), ведущая в гостиную (20 м²) с новой кухней Siemens (8 м²). Также на этом уровне находятся кабинет (6 м²), небольшая прачечная (2 м²), отдельный туалет (3 м²) и маленькая кладовая.

На втором этаже находится холл (5 м²), ведущий в две спальни (12 м² и 15 м²), гардеробную (5 м²) и большую ванную комнату (11 м²) с душем, ванной, туалетом и умывальной мебелью. Второй этаж под мансардой предлагает просторную галерею (22 м²), ведущую к двум дополнительным спальням (11 м² и 15 м²) с исключительным видом на Мозель.

В подвале, площадью 40 м², находится котельная с новым Buderus масляным котлом.

Экстерьер: дом, построенный в начале 1900-х годов, находится в рядовой застройке с обеих сторон. Он предлагает около 160 м² жилой площади и частную парковку площадью примерно 15 м² перед домом. Крышу покрывает шифер.

Готов к заселению, без необходимости проведения работ. Недвижимость выигрывает за счет продуманной внутренней планировки и недавней капитальной реновации. Отделка и материалы выбраны с заботой для создания современного, высококачественного результата (плитка, полированный бетон, паркет, аппаратура Siemens, двойное остекление и т. д.).

Локация: Вормельданж — это коммуна на Мозеле в кантоне Гревенмахер с около 3000 жителей. Она граничит с Германией через мост и подключена к сети автомагистралей через A1. Известный своими виноградниками Рислинга, район обладает сильной экономической привлекательностью.

Школы, спортивные сооружения, магазины, общественные услуги, общественный транспорт и достопримечательности придают кантону энергию круглый год. Дом находится примерно в 200 м от автобусной остановки и близко к местным магазинам, медицинским центрам, нескольким детским садам и районной школе (Dreiborn), где можно записать ваших детей.

Дополнительные детали: окна с двойным остеклением, высококачественная отделка и материалы повсюду.