surface: 160 m², rooms: 4, bathrooms: 1;

• ✓ Всего этажей: 4
• ✓ Отремонтировано: Да
• ✓ Год ремонта: 2020
• ✓ Ориентация: запад
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Терраса: 5 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: в процессе
• ✓ Класс тепловой изоляции: в процессе
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Винный погреб: Да

Полностью отремонтированный семейный дом в Вормельданже, "столице Рислинга" на Мозеле, расположенный в очаровательной коммуне. Этот дом, площадью около 200 м² с четырьмя крупными спальнями на двух этажах, впечатляет своим состоянием "как новый" и тихой обстановкой.

Планировка интерьера: дом был полностью обновлен. Первый этаж включает в себя прихожую (9 м²), ведущую в гостиную (20 м²) с новой открытой кухней Siemens (8 м²). На этом уровне также есть кабинет (6 м²), компактная прачечная (2 м²), отдельный туалет (3 м²) и небольшой склад.

На первом этаже площадка (5 м²) служит двум спальням (12 м² и 15 м²), гардеробной (5 м²) и большой ванной комнате (11 м²) с душем, ванной, туалетом и умывальником. Второй этаж под мансардой предлагает очень просторную галерею (22 м²), ведущую к двум дополнительным спальням (11 м² и 15 м²) с исключительными видами на Мозель.

В подвале, площадь 40 м², находится котельная с новым масляным котлом Buderus.

Экстерьер: дом, построенный в начале 1900-х годов и террасированный с обеих сторон, предлагает около 160 м² жилой площади и частную парковку около 15 м² перед домом. Крыша покрыта шифером.

Готов к заселению без необходимости ремонта, объект выгодно отличается продуманной планировкой интерьера и недавним всеобъемлющим ремонтом. Материалы и отделка были тщательно подобраны для современного, высококлассного результата (плитка, полированный бетон, паркет, бытовая техника Siemens, двойное остекление и т.д.).

Расположение: Вормельданж, коммуна на берегу Мозеля в кантоне Гревенмахер с населением около 3000 жителей, граничит с Германией через мост и соединяется с автомагистральной сетью через A1. Известный своими виноградниками Рислинга, район пользуется сильной экономической привлекательностью. Школы, спортивные объекты, магазины, общественные услуги, транспорт и достопримечательности обеспечивают кантону живую энергию в течение всего года.

Дом находится в 200 метрах от автобусной остановки и рядом с местными магазинами, медицинскими центрами, несколькими яслями и школьным районом (Dreiborn), где вы можете записать своих детей.