surface: 155 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 1;

• ✓ Общее количество комнат: 11
• ✓ В помещении: отдельные туалеты: 2
• ✓ На улице: терраса: 30 m²
• ✓ Энергия/отопление: класс энергоэффективности: A+
• ✓ Энергия/отопление: класс теплоизоляции: B
• ✓ Энергия/отопление: газовое отопление: Да
• ✓ Другое: мансарда: Да
• ✓ Другое: прачечная: Да

Предлагаем недавно построенный дом с отличным показателем энергоэффективности, расположенный в Мерш, в тихом жилом районе, в непосредственной близости от парка Мерш, центра города, железнодорожной станции и автомагистрали A7, а также всего в 20 минутах езды от города Люксембург.

Дом, построенный в 2017 году, состоит из 3 уровней и расположен на солнечном участке площадью 1a28ca. Он предлагает большую гаражную зону и 3 прекрасные спальни с общей жилой площадью ±155.17 м² и общей площадью ±210 м².

На первом этаже расположены: прихожая площадью ±11 м², ведущая в прачечную площадью ±10 м², гараж площадью ±15 м², отдельный WC площадью ±3 м² и техническое помещение площадью ±4 м².

На втором этаже открывается большое жилое пространство площадью ±58 м², включающее зону отдыха, игровую зону, полностью оборудованную кухню от EGGO, обеденную зону и выход на террасу.

На третьем этаже находится площадка площадью ±8 м², обслуживающая две спальни по ±13 м² каждая, ванную комнату площадью ±6 м², WC и большую спальню площадью ±21 м².

Под крышей обустроена мансарда общей площадью ±37 м², которая может служить дополнительной спальней или офисом. Также в доме просторная солнечная терраса площадью ±30 м².

Особенности дома включают энергоэффективные солнечные панели, окна с электрическими ставнями, тройное остекление, теплый пол, изолированную крышу и фасад, систему вентиляции с рекуперацией, полностью оборудованную кухню EGGO с техникой Siemens, плиточные полы, систему сигнализации и тепловой насос.

Рядом с домом находятся все удобства: школы, детские сады, супермаркеты, магазины, ресторыны и многое другое. Дом в идеальном состоянии и не требует ремонта.