surface: 237 m²,rooms: 5,bathrooms: 3,garages: 5;

• ✓ Участок: 13.22 ар
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Год постройки: 1992
• ✓ Ориентация: юго-запад
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Электрическая розетка на парковке: Электрическая розетка
• ✓ Место для парковки на улице: 4
• ✓ Терраса: 15 м²
• ✓ Сад: 800 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: 213.2
• ✓ Класс теплоизоляции: 136.2
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Сигнализация: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Винный погреб: Да

Этот отдельностоящий дом с четырьмя фасадами, расположенный в приятной жилой зоне "Beim Fuussebur à Schrassig", построен в 1992 году и обновлён в 2019 году. Общая площадь примерно 307 м², из которых примерно 237 м² составляют жилую площадь, на щедром участке в 13.22 ар. Находящийся на юго-западной стороне, дом получает обильное естественное освещение и имеет открытый вид на ухоженный сад. Доступен немедленно, в хорошем состоянии.

На первом этаже находится прихожая около 4 м² с лестницей, которая ведет в гостиную и столовую площадью около 31 м², отдельную гостиную около 15 м², кухню около 13 м², кладовую около 5 м², холл около 6 м², музыкальный уголок около 11 м² и отдельный туалет около 2 м². Также здесь есть терраса площадью около 15 м², совмещенная с садом около 750 м².

На втором этаже вы найдете холл около 11 м² с лестницей около 8 м², три спальни площадью 14, 15 и 15 м², в том числе основную спальню с гардеробной около 9 м² и ванной комнатой около 13 м². Также на этом этаже есть вторая ванная комната около 8 м² (с двойной раковиной, душем и туалетом) и кладовая около 5 м² с подключениями для стирки.

В подвале предлагаются многочисленные дополнительные пространства, включая холл около 6 м² с лестницей, спальню около 15 м², многофункциональную комнату около 25 м², душевую комнату около 5 м², зону сауны около 16 м², гараж около 25 м², котельную около 8 м² и кладовую около 8 м².

Наружная территория озеленена и окружена оградой, сад около 750 м² обеспечивает приятное уединение на свежем воздухе. Открытый вид добавляет спокойствия и комфорта.

Полы выполнены из плитки, бетонной плиты, гранита и паркета, а стены украшены плиткой и краской с обновлением, проведённым в 2019 году в спальнях. Окна двойные, со стеклом против взлома. Дом оснащён газовым котлом 2019 года, системой напольного отопления на первом этаже, радиаторами и полотенцесушителями. Электрическая система включает установленную в 2020 году сигнализацию, наружное освещение, встроенные светильники и электрические ворота гаража.

Полностью оборудованная кухня Siemens включает в себя подогреватель для тарелок, морозильник, холодильник, духовку, микроволновую печь, пароварку, индукционную варочную панель, вытяжку и встроенную кофемашину, а также обширное пространство для хранения.

Недвижимость находится в отличном месте, вблизи множества удобств, включая общественный транспорт, центр города, магазины, спортивные объекты, детские сады, школы, железнодорожную станцию, велодорожки, туристические тропы, доступ к автомагистралям, аэропорт, аптеки, рестораны, парки, лес, гольф и бассейн.