surface: 250 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Площадь участка: 8.05 ар
• ✓ Количество комнат: 13
• ✓ Год постройки: 1970
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Отопление на жидком топливе: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Предлагается эксклюзивная возможность приобрести великолепный дом на солнечном участке площадью 8.05 ар, расположенный на окраине Soleuvre, в коммуне Sanem, на Rue Aessen. Дом включает в себя три спальни, большую светлую гостиную с террасой на юго-восток, отдельную полностью оборудованную кухню, большой сад с теплицей, чердак, несколько парковочных мест и гараж.

Непосредственная близость к Mondercange, Sanem, трассам A13 и A4, а также всего 15 минут езды на машине до центра Люксембурга делают это предложение особенно привлекательным. На первом этаже расположена просторная прихожая с гардеробом и отдельным туалетом, переходящая в большую светлую гостиную с видом на сад и долину, а также с выходом на террасу. Кухня Kichechef полностью оснащена техникой SIEMENS.

На втором этаже расположены две спальни и большая спальня с красивым видом на Люксембург. Также имеется ванная комната с голубой мозаикой, туалетом, умывальником и душевой кабиной. Доступ на большой чердак завершает этаж. В подвале расположен просторный гараж, прачечная, ведущая в сад, и подвальное помещение для инвентаря.

Дополнительно отмечается, что дом был построен в 1970 году и отремонтирован в 2020 году. Жилая площадь составляет 132 м². Имеется большой закрытый гараж и три места на открытой парковке. В саду располагается деревянная терраса площадью примерно 20 м².

Близость ко всем удобствам: начальная школа Soleuvre и Maison Relais, детский сад (BioBebe), теннисный клуб Sanem, спортивный зал, парикмахерская, ветеринар, физиотерапевт, аптека, лёгкий доступ к лесу Gaalgebierg. Поблизости находятся супермаркеты (Lidl, Cactus, Delhaize), рестораны, пекарня Hoffmann, медицинский центр и другие объекты, доступные общественным транспортом.