surface: 64 m², rooms: 1, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж собственности: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Класс энергетической эффективности: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: A
• ✓ Прачечная: Да

Резиденция Nest в Belval предлагает новую современную и устойчивую жилую среду, состоящую из 64 квартир, магазинов и офисов в центре Belval. Завершение проекта запланировано на конец 2028 года.

Здание класса энергоэффективности AAA будет оснащено высокоэффективными рамами и остеклением, крышей с солнечными панелями нового поколения, городской фермой и системой переработки дождевой воды. Нестеровские апартаменты выделяются тщательной отделкой: плитка или паркет по выбору, покрашенные стены Variovlies, качественные внутренние двери и ванные комнаты с элитной сантехникой от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфортность повышается за счет теплого пола и системы двойного потока вентиляции, создающей здоровую и приятную атмосферу.

Квартира Lot 1.05.D.1CH находится на 1 этаже и имеет кадастровую площадь ±68.3 м² с лоджией ±4.5 м². Включает: просторную гостиную с большими окнами и выходом на террасу, спальню и ванную комнату с туалетом.

Эта резиденция имеет привилегированное местоположение в одном из самых инновационных районов юга страны, где концепция "15-минутного города" реализована в полной мере. Здесь все ключевые объекты — магазины, рестораны, зелёные зоны, культурные учреждения, транспорт и услуги — находятся в пешей доступности за 15 минут, создавая редкое и идеально сбалансированное качество городской жизни. ‍♀️

Будемщее подорожное сообщение с Люксембургом обеспечит уже замечательную мобильность, подкреплённую близостью станции Belval-Университет, расположенной всего в 450 метрах от резиденции и позволяющей добраться до центра Люксембурга за 20-25 минут. В будущем Place des Bassins будет оживленным центром с пешеходной зоной, террасами, магазинами и зонами для отдыха, способствующими социальному взаимодействию и благополучию. ️

Район предлагает мгновенный доступ к множеству инфраструктур: Парку Belval Nord для прогулок, иконному Rockhal-концертному залу, торговому центру Belval Plaza, магазины, рестораны и кинотеатр Kinepolis. Кроме того, Belval является одним из многообещающих экономических центров страны, обеспечивая стабильную привлекательность и потенциал для роста.