surface: 49 m², bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Первый этаж собственности
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

«Nest Residence» в Бельвале представляет современный и устойчивый жилой проект, расположенный в одном из самых инновационных районов страны. Завершение строительства запланировано на конец 2028 года. Здание имеет AAA-класс энергоэффективности с высокоэффективными рамами и остеклением, крышей с солнечными панелями нового поколения, городской фермой и системой сбора дождевой воды.

Квартиры отличает тщательная внутренняя отделка: плитка или паркет по вашему выбору, стены с краской Variovlies, качественные межкомнатные двери, и ванные комнаты с санфаянсом Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт усиливается системой отопления через пол и двухпоточной вентиляцией, создающими здоровую и уютную атмосферу. Студия расположена на первом этаже с кадастровой площадью ±47.81 м² и включает кухню площадью ±9.31 м², соединенную с гостиной площадью ±17.71 м² с большими панорамными окнами, душевую с WC площадью ±5.44 м², и прачечную/кладовую площадью ±4.05 м².

Проект идеально расположен в шаговой доступности до всех необходимых объектов — магазинов, ресторанов, зеленых зон, культурных учреждений, транспорта и развлечений, обеспечивая высокое качество городской жизни. В скором времени район будет дополнен скоростным трамваем, связывающим Бельваль с Люксембургом, и железнодорожной станцией Бельваль-Университет. У подножия NEST появится Площадь Бассинов, предлагая пешеходную зону с террасами и магазинами.

Район предоставляет доступ к важной инфраструктуре: просторному Парку Бельваль Норд, Rockhal — культовому концертному залу Люксембурга, торговому центру Belval Plaza, и кинотеатру Kinepolis. Бельваль также представлен как перспективный экономический центр страны, придавая проекту устойчивую привлекательность и потенциал для роста стоимости.