surface: 43 m², bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж недвижимости: 2
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Резиденция Nest в Белвал представляет собой новый современный и устойчивый жилой проект, включающий 64 жилых единицы, магазины и офисы в самом сердце Белваля. Завершение планируется на конец 2028 года.

Здание класса AAA будет оснащено высокоэффективными фреймами и остеклением, крышей с солнечными панелями нового поколения, городской фермой и системой сбора дождевой воды.

Квартиры NEST выделяются тщательной отделкой интерьера: полы из плитки или паркета на выбор, стены, окрашенные Variovlies, качественные межкомнатные двери, и ванные комнаты с премиальной сантехникой Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт обеспечивается системой теплого пола и приточно-вытяжной вентиляцией, создающей здоровую и приятную атмосферу.

Студия Lot 1.10.C.STU расположена на 1-м этаже и состоит из кухни площадью ±9.31м², совмещенной с гостиной площадью ±17.71м² с большими эркерами. Один душевой комнатой с туалетом площадью ±5.44м² и прачечной/кладовой площадью ±4.05м².

Проект расположен в сердце одного из самых инновационных районов на юге страны, где все необходимые объекты - магазины, рестораны, зеленые зоны, культурные учреждения, транспорт, досуг или услуги - находятся в пешей доступности в пределах 15 минут, что обеспечивает редкое, непрерывное и идеально сбалансированное качество городской жизни. ‍♂️

Будущее появление быстрого трамвая, соединяющего Белвал с Люксембургом, усилит и без того образцовую транспортную сеть, дополняемую железнодорожной станцией Белваль-Университет, расположенной всего в 450 метрах от резиденции, что позволяет добраться до центра Люксембурга за 20-25 минут.

У подножья NEST будущая Плац дес Бассинс станет оживленным пешеходным районом с террасами, магазинами, событиями, зонами отдыха и ландшафтом, сочетающим воду и растительность — местом, созданным для социальной связи, активности и благополучия.

Кроме того, Белвал является одним из наиболее перспективных экономических центров страны, вмещающим такие ведущие институты, как Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer, а также университетский кампус Белваль с его исследовательскими центрами. Эта динамичная и перспективная экосистема гарантирует устойчивую привлекательность и высокий потенциал удорожания.