surface: 43 m², bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж недвижимости: 2
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Энергоэффективность: класс A
• ✓ Класс термоизоляции: A
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

В сердце Белваль расположен современный и экологичный жилой проект Nest Residence. Здание класса AAA оснащено высокоэффективными рамами и остеклением, крышей с солнечными панелями нового поколения, городской фермой и системой сбора дождевой воды. Апартаменты отличает тщательная внутренняя отделка с напольным покрытием по выбору – плитка или паркет, стены окрашены с использованием Variovlies, качественные межкомнатные двери и ванные комнаты с премиальной сантехникой Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт дополнен теплым полом и системой двойной вентиляции для создания здоровой и приятной атмосферы.

Студия Lot 1.10.C.STU расположена на 1 этаже и включает кухню площадью приблизительно 9.31 м², открытую в гостиную размером ±17.71 м² с большими панорамными окнами, душевая комната с WC площадью ±5.44 м² и прачечная/кладовая размером ±4.05 м².

Идеальное расположение в сердце одного из самых инновационных районов юга позволяет жителям достичь всех нужных мест — магазинов, ресторанов, зеленых зон, культурных объектов, транспорта, досуга или услуг — в пределах 15-минутной прогулки.

Недалеко находится железнодорожная станция Белваль-Университет, которая позволяет достичь центра Люксембурга за 20-25 минут. Недалекое транспортное развитие будет дополнено трамваем, соединяющим Белваль с городом Люксембург.

У подножья Nest планируется оживленная площадь Place des Bassins с пешеходными зонами, магазинами, террасами и местами для отдыха, сочетая взаимодействие воды и озеленения.

В шаговой доступности располагаются крупные инфраструктуры: парк Белваль Норд для прогулок и активного отдыха, легендарный концертный зал Rockhal, торговый центр Belval Plaza с его магазинами, ресторанами и кинотеатром Kinepolis. Благодаря передовому экономическому развитию района и наличию ведущих учреждений и университетского кампуса, очевиден большой потенциал для устойчивого роста и привлекательности.