surface: 106 m², rooms: 2, bathrooms: 1;

• ✓ Этаж недвижимости: 1
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Балкон: 7 m²
• ✓ Класс энергоэффективности: H
• ✓ Класс теплоизоляции: H
• ✓ Газовое отопление: Да

Этот элегантный апартамент расположен в самом центре исторического района Ville-Haute, сочетая архитектурное наследие, центральное расположение и повседневный комфорт.

Возможно использование квартиры как офиса при условии подачи запроса на изменение назначения имущества в Департамент градостроительства города Люксембург.

Планировка включает в себя: холл с частным лифтом (9 м²), коридор с встроенными шкафами (15 м²), гостиную/столовую (26,5 м²), отдельную кухню (12,4 м²), две спальни (19,9 и 16,5 м²), ванную комнату с туалетом (6,6 м²). Снаружи: балкон с видом на внутренний двор (7 м²). Включено: чердак (7 м²).

Комфорт: высота потолков более 3 м, паркет из массивного дерева, две декоративные камины, резные деревянные панели. Отопление: городской газ, радиаторы. Окна с деревянными рамами и двойным остеклением. В ванной комнате установлены ванная, душ, шкаф с двумя раковинами, туалет.

Апартамент предлагает исключительный образ жизни благодаря оживленному рынку на площади Гийом, близости зеленых зон для прогулок и всем удобствам в шаговой доступности. Рестораны, кафе с террасами, магазины, культурные заведения, такие как Большой театр и Филармония – все находится рядом, обеспечивая непревзойденный комфорт и удобство в повседневной жизни. ‍♂️