surface: 43 m², bathrooms: 1, garages: 1;

• ✓ Этаж объекта: 4
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Nest Residence в Belval — это современный и устойчивый жилой проект, включающий 64 жилищных единицы, магазины и офисы в самом сердце Belval. Завершение строительства запланировано на конец 2028 года.

Здание с энергоэффективностью класса AAA будет оснащено высокоэффективными оконными рамами и стеклопакетами, новой солнечной панелью на крыше, городской фермой и системой сбора дождевой воды. ️

Квартиры NEST выделяются тщательной отделкой: напольные покрытия из плитки или паркета на выбор, стены окрашены Variovlies, качественные межкомнатные двери и ванные комнаты с премиальными сантехническими изделиями Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт обеспечивается теплым полом и системой двойной вентиляции, создающей здоровую и приятную атмосферу.

Студия Lot 4.10.C.STU расположена на 4 этаже и имеет кадастровую площадь ±42.57m², включающую кухню площадью ±9.31m², открывающуюся на гостиную площадью ±17.71m² с большими витражами, душевую с санузлом площадью ±5.44m² и прачечную/кладовую площадью ±4.05m².

Идеальное расположение в центре одного из самых инновационных районов на юге страны предоставляет возможность пользоваться всеми необходимыми сервисами в 15 минутах ходьбы: магазинами, ресторанами, зелеными зонами, культурными объектами, транспортом и досуговыми заведениями. ‍♂️

Скорое открытие скоростного трамвая, который соединит Belval с городом Люксембург, еще больше улучшит существующую транспортную сеть. В 450 метрах находится железнодорожная станция Belval-University, обеспечивающая доступ в центр Люксембурга за 20-25 минут.

Рядом с NEST расположится будущая Place des Bassins — оживленная пешеходная зона с террасами, магазинами, мероприятиями и зонами отдыха. Она спроектирована для поддержки социальной связи, активности и благополучия.

В районе также имеются крупные инфраструктурные объекты: парк Belval Nord для прогулок и активного отдыха, концертный зал Rockhal, торговый центр Belval Plaza с магазинами, ресторанами и кинотеатром Kinepolis. Belval — один из самых перспективных экономических хабов страны с такими учреждениями, как Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer и университетский кампус Belval с его научными центрами, что гарантирует устойчивую привлекательность и потенциал роста.