surface: 82 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 2
• ✓ Лифт: Есть
• ✓ Год строительства: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Есть
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Энергетический класс: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Прачечная: Есть

Residence Nest в Belval — это новая современная и экологически устойчивая резиденция, включающая 64 жилых единицы, магазины и офисы в центре Belval. Завершение планируется к концу 2028 года.

Здание класса AAA будет оснащено высокопроизводительными рамами и стеклопакетами, крышей с солнечными панелями нового поколения, городской фермой и системой рециркуляции дождевой воды.

Квартиры NEST отличаются тщательной отделкой: кафельный или паркетный пол на выбор, окрашенные стены Variovlies, качественные межкомнатные двери и ванные комнаты с премиальной сантехникой от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт усиливается за счет теплого пола и системы двойной вентиляции, обеспечивающей здоровую и приятную атмосферу.

Квартира Lot 2.06.C.2CH находится на 2-м этаже и включает в себя: гостиную/кухню площадью ±31.73m² с большими окнами и выходом на террасу, 2 спальни (±13.59m² и ±10.15m²), душевую комнату (±6.52m²), отдельный туалет (±2.43m²) и прачечную/кладовую (±2.94m²).

Идеально расположенная в сердце одного из самых инновационных районов юга страны, резиденция NEST Belval воплощает концепцию "города 15-минут". В Belval все необходимые места — магазины, рестораны, парки, культурные объекты, транспорт и сервисы — находятся менее чем в 15 минутах ходьбы, что обеспечивает редкое и сбалансированное качество городской жизни.

Скоро здесь появится скоростной трамвай, соединяющий Belval с Люксембургом, и дополняющий образцовую мобильность, которую также поддерживает станция Belval-University, находящаяся всего в 450 метрах от резиденции, обеспечивая доступ до центра Люксембурга за 20-25 минут.

В будущем Place des Bassins станет настоящим оживленным центром: пешеходная зона с террасами, магазинами, мероприятиями и зонами отдыха, гармонично сочетающими водные и растительные элементы, будет способствовать социальному взаимодействию, активности и благополучию.

Район также обеспечивает быстрый доступ к крупным инфраструктурным объектам: Parc Belval Nord, обширное зелёное пространство для прогулок и активного отдыха, Rockhal, знаменитый концертный зал Люксембурга, торговый центр Belval Plaza с магазинами, ресторанами и кинотеатром Kinepolis.

Кроме того, Belval является одним из наиболее перспективных экономических центров страны, где находятся ведущие учреждения, такие как Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer, а также университетский кампус Belval с его научно-исследовательскими центрами. Эта динамичная и ориентированная в будущее экосистема гарантирует устойчивую привлекательность и высокий потенциал для роста стоимости.