surface: 88 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: A
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Residence Nest в Belval — 2-комнатная квартира. Комплекс NEST — современный и устойчивый проект из 64 жилых единиц, магазинов и офисов, расположенных в центре Belval. Завершение планируется к концу 2028 года.

Здание класса энергоэффективности AAA будет оснащено высокопроизводительными оконными рамами и остеклением, крышей с солнечными панелями нового поколения, городской фермой и системой сбора дождевой воды.

Апартаменты NEST впечатляют тщательной внутренней отделкой: керамическая плитка или паркет, стены Variovlies, качественные двери и ванные комнаты с премиальной сантехникой от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт поддерживается системой подогрева полов и двойной вентиляцией, обеспечивающей здоровую и приятную атмосферу.

Апартамент Lot 3.08.D.2CH находится на 3-м этаже и включает в себя: гостиную/кухню площадью ±38.24 м² с большими окнами и выходом на террасу, 2 спальни площадью ±14.14 м² и ±9.35 м², душевую комнату площадью ±5.35 м², отдельный туалет площадью ±2.49 м² и прачечную/кладовку площадью ±7.21 м².

Идеально расположен в сердце одного из самых инновационных районов юга страны, проект NEST Belval воплощает принцип "15-минутного города". В Belval все ключевые объекты — магазины, рестораны, зеленые зоны, культурные учреждения, транспорт и досуг — находятся в пределах 15 минут пешком, предлагая редкое и сбалансированное качество городской жизни.

Скорое появление скоростного трамвая, соединяющего Belval с Люксембургом, улучшит уже отличную мобильность, которую обеспечивает станция Belval-University, расположенная всего в 450 метрах от резиденции и позволяющая добраться до центра Люксембурга за 20-25 минут.

У подножия NEST находится будущая Place des Bassins, которая станет настоящим центром активности: пешеходная зона с террасами, магазинами, событиями и зонами отдыха, сочетающая воду и зелень, создаст пространство для общения, активности и благополучия.

Район предлагает прямой доступ к крупным инфраструктурам: Parc Belval Nord, обширное зеленое пространство для прогулок и активного отдыха, концертный зал Rockhal, торговый центр Belval Plaza с магазинами и ресторанами, а также кинотеатр Kinepolis.

Кроме того, Belval является одним из самых перспективных экономических центров страны, где находятся такие учреждения, как Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer, а также университетский кампус Belval с исследовательскими центрами. Этот динамичный и перспективный экосистемы обеспечивает устойчивую привлекательность и высокий потенциал для роста стоимости недвижимости.