surface: 83 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1;

• ✓ Этаж объекта: 2
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Резиденция Nest в Belval предлагает современный и устойчивый жилой проект, включающий 64 жилых единицы, магазины и офисы в центре Белваля. Завершение планируется на конец 2028 года. ️

Здание с классом энергоэффективности AAA будет оснащено высокопроизводительными рамами и остеклением, новой солнечной крышей, городской фермой и системой переработки дождевой воды.

Апартаменты NEST выделяются тщательной отделкой интерьера: плитка или паркет по вашему выбору, стены Variovlies, качественные межкомнатные двери и ванные комнаты, оборудованные премиальной сантехникой от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт обеспечивается теплым полом и системой двойной вентиляции, создающей здоровую и приятную атмосферу. ✨

Апартамент Lot 2.11.D.2CH расположен на 2 этаже и имеет кадастровую площадь ±82.98 м², лоджию ±5.22 м². Он включает в себя: гостиную площадью ±19.46 м², кухню площадью ±12.47 м² с большими панорамными окнами и выходом на террасу; 2 спальни площадью ±13.72 м² и ±13.10 м²; душевую комнату площадью ±4.94 м² и прачечную/кладовую площадью ±7.02 м².

Этот район находится в сердце одного из самых инновационных районов на юге страны, проживая здесь, вы сможете наслаждаться всеми необходимыми местами — магазинами, ресторанами, зелеными зонами и культурными объектами, до которых можно добраться за 15 минут пешком. ‍♂️️️

Планируется открытие скоростного трамвая, который соединит Belval с Люксембургом, улучшая уже существующую систему общественного транспорта. В 450 метрах от резиденции расположена станция Belval-University, которая позволяет добраться до центра Люксембурга за 20-25 минут. ️

В будущем Place des Bassins станет настоящим центром активности: пешеходная зона с террасами, магазинами и зонами отдыха. Это будет место, предназначенное для социальных связей и благополучия.

Район также предлагает доступ к значительным инфраструктурам: Parc Belval Nord, Rockhal — знаковый концертный зал Люксембурга, торговый центр Belval Plaza и его магазины, рестораны и кинотеатр Kinepolis.

Кроме того, Belval — один из наиболее перспективных экономических центров страны, вмещающий такие учреждения, как Société Générale Luxembourg и исследовательские центры Belval university campus. Этот динамичный экосистема обеспечивает устойчивую привлекательность и потенциал для роста.

Расстояния до ключевых объектов: - Остановка автобуса: 35 м - Супермаркет: 250 м - Торговый центр Belval Plaza: 450 м - Высшая школа: 650 м - Ж/д станция: 700 м - Кампус университета: 850 м - Доступ к шоссе (A4, A13): 900 м - Госпиталь: 4.5 км - Город Люксембург: 22 км.