surface: 79 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Первый этаж
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Энергетический класс: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

В Residence Nest в Belval представлена 2-комнатная квартира - Lot 1.03.C.1CH. Проект включает 64 жилых единицы, магазины и офисы в центре Belval. Завершение планируется в конце 2028 года.

Здание класса A по показателям энергопотребления имеет современные оконные рамы, крышу с новейшими солнечными панелями, городскую ферму и систему сбора дождевой воды. Внутренняя отделка впечатляет высоким качеством: плитка или паркет на выбор, стены из Variovlies, качественные межкомнатные двери и санузлы с оборудованием от таких брендов, как Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт обеспечивается подогревом пола и системой двойной вентиляции, создающей здоровую и приятную атмосферу.

️ Квартира Lot 1.03.C.1CH находится на первом этаже и имеет кадастровую площадь около 78.69 м², лоджию ≈ 5.81 м², включающую:

• Гостиная площадью ≈ 28.35 м² с большими панорамными окнами и выходом на террасу
• Две спальни: ≈ 13.27 м² каждая
• Одну душевую комнату: ≈ 4.33 м²
• Прачечная/складская комната: ≈ 3.86 м²

Идеально расположенный комплекс, проект NEST Belval предлагает удобства в шаговой доступности в пределах 15 минут пешком: магазины, рестораны, зеленые зоны, культурные объекты, транспорт и услуги. Скоро откроется скоростной трамвай, соединяющий Belval с Люксембургом, а прогулка до станции Belval-University займет всего 450 метров.

У подножия NEST, future Place des Bassins станет оживленным центром: пешеходная зона с террасами, магазинами, мероприятиями и зонами отдыха, создающими пространство для общения и отдыха. Рядом находится Parc Belval Nord — большая зеленая территория для прогулок, Rockhal — знаковая концертная площадка, торговый центр Belval Plaza с магазинами, ресторанами и кинотеатром Kinepolis.

Belval — одно из самых перспективных экономических центров страны с такими учреждениями, как Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer и университетским кампусом Belval с его исследовательскими центрами, что обеспечивает устойчивую привлекательность и высокий потенциал для развития.