surface: 142 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 2;

• ✓ Земельный участок: 1.12 ар.
• ✓ Год постройки: 2020
• ✓ Реновирован: Да
• ✓ Год реновации: 2020
• ✓ Ориентация: Юго-Восток
• ✓ Оснащённая кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Раздельный туалет: 1
• ✓ Электрическая розетка на парковке: Электрическая розетка
• ✓ Терраса: 22 м²
• ✓ Энергетический класс: B
• ✓ Класс тепловой изоляции: C
• ✓ Газовое отопление: Да

Представляем полностью реновированный дом 1950-х годов, обновленный в 2020 году. Площадь жилых помещений составляет 142,5 м², что обеспечивает отличный баланс между современным комфортом и энергоэффективностью.

Дом включает:

На первом этаже: прихожая 5.48 м², гараж на 2 машины 35.99 м², терраса 23 м².

На втором этаже: холл 3 м², открытая кухня с гостиной 39.63 м², отдельный туалет 2.88 м².

На третьем этаже: ночной холл 4.13 м², спальня 1 — 10.93 м², спальня 2 — 12.61 м², офис/гостевая комната — 7.04 м², душевая — 6.03 м².

Технические характеристики включают: дом 1950 года, полная реновация в 2020 году, окна с двойным остеклением и электрическими ставнями, конденсационное отопление (2020 год), радиаторы, солнечные панели с 27 панелями и система вентиляции VMC.

Находится в Менсдорфе, Люксембург — это тихая и зелёная жилая деревня, которая предлагает доступ к множеству прогулочных маршрутов и природных троп в долине Зир. Это отличное место для жизни благодаря сочетанию сельской обстановки и близости к городу Люксембург.

Отличная транспортная доступность: быстрый доступ к автостраде A1 (Люксембург - аэропорт - граница с Германией/Трир), а также удобное сообщение с Кихбергом и аэропортом, расположенными в 12-13 км и 8 км соответственно.