surface: 250 m², rooms: 4, bathrooms: 2

• ✓ Количество комнат: 10
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Энергетический класс: Blank
• ✓ Класс теплоизоляции: Blank
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Камин: Да

Два независимых жилья | Идеально для инвестиций или семейного проекта.

Расположенный в центральном и востребованном районе Frisange, этот дом на две семьи, официально разрешённый на рынке люксембургской недвижимости, представляет собой редкую возможность. Недвижимость уже настроена для проживания двух семей, с просторными помещениями и функциональной планировкой.

Общая жилая площадь составляет около 275 м², дом включает 3-4 внешних парковочных места, что является неоспоримым преимуществом в этой коммуне.

Объект требует обновления, предоставляя отличную возможность для повышения стоимости и оптимизации, как для личного пользования, так и для сдачи в аренду.

Состав имущества:

Жильё 1
Первый этаж:
• Входной холл
• Кабинет (идеально для удаленной работы или дополнительной спальни)
• Просторная гостиная и столовая
• Отдельная кухня
• Техническое помещение
• Душевая комната с туалетом

Этаж:
• Ночной холл
• Большая спальня
• Детская комната
• Ванная комната с туалетом
• Вторая большая спальня с выходом на балкон

Жильё 2
Первый этаж:
• Большая светлая гостиная с выходом на балкон
• Большая спальня
• Душевая комната с туалетом
Второй этаж:
• Открытая кухня совмещённая с обеденной зоной
• Красивые мансарды, придающие шарм и объём
• Холл
• Душевая комната с туалетом
• Спальня
• Многофункциональное пространство: игровая зона, кабинет или хранение

Этот объект подходит как инвесторам, ищущим доход, так и семьям, желающим разместить два поколения или объединить основное жильё и аренду.