surface: 80 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1;

• ✓ Этаж объекта: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Энергетический класс: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

В резиденции Nest в Белвале представлен новый современный и устойчивый жилой проект, включающий 64 единицы жилья, магазины и офисы, и расположенный в самом сердце Белвала. Завершение строительства запланировано на конец 2028 года.

Здание с энергетическим классом AAA будет оснащено высокоэффективными рамами и остеклением, новой генерацией солнечных панелей на крыше, городской фермой и системой переработки дождевой воды.

Квартиры NEST выделяются тщательной внутренней отделкой: вы имеете выбор между плиткой и паркетными полами, стены окрашены Variovlies, высококачественные внутренние двери и ванные комнаты, оснащенные сантехникой премиум-класса от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт обеспечивается за счет напольного отопления и системы двойной вентиляции, создающей здоровую и приятную атмосферу.

Квартира Lot 3.01.C.2CH находится на 3 этаже и имеет кадастровую площадь ±79.81 м², лоджию ±5.68 м² и включает в себя:

- гостиная/кухня площадью ±28.20 м² с большими витражными окнами и выходом на террасу;

- 2 спальни: ±14.11 м² и ±13.44 м²;

- 1 душевая комната площадью ±4.08 м²;

- Отдельный туалет: ±2.39 м²;

- Прачечная: ±5.14 м²;

Комплекс NEST Belval расположен в самом сердце одного из самых инновационных районов на юге страны. Здесь концепция “15-минутного города” реализована в полной мере. Каждый важный объект, будь то магазины, рестораны, зеленые зоны, культурные объекты, транспорт, досуг или услуги, находится не далее 15 минут пешком, предлагая редкое и гармоничное городское качество жизни.

Скоро откроется скоростной трамвай, соединяющий Белвал с Люксембургом, что еще больше улучшит мобильность района. Эта система дополнит существующую станцию Belval-University, расположенную всего в 450 метрах от резиденции, предлагая доступ к центру Люксембурга за 20-25 минут.

На пороге NEST разместится будущая Place des Bassins, которая станет источником активности: пешеходная зона с террасами, магазинами, мероприятиями, зонами отдыха и ландшафтом, сочетающим воду и растительность. Это пространство спроектировано для содействия социальным взаимодействиям, активностям и благополучию.

В районе также находятся основные инфраструктуры: обширный зеленый парк Parc Belval Nord, идеальный для прогулок и активного отдыха, знаковый концертный зал Rockhal, торговый центр Belval Plaza со своими магазинами и ресторанами, а также кинотеатр Kinepolis.

Белвал является одним из самых перспективных экономических центров страны и представляет собой динамичную и ориентированную на будущее экосистему. Здесь находятся ведущие учреждения, такие как Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer и университетский кампус Белваль с его научными центрами, обеспечивая устойчивую привлекательность и значительный потенциал для роста.