surface: 84 m², rooms: 2, bathrooms: 1

• ✓ Этаж: 4
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: A
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Residence Nest в Belval — это современный и экологичный проект, включающий 64 жилых блока, магазины и офисы в самом центре Belval. Завершение строительства планируется на конец 2028 года.

Здание класса энергоэффективности AAA будет оснащено высококачественными рамами и стеклопакетами, крышей с солнечными панелями нового поколения, городской фермой и системой сбора дождевой воды.

Апартаменты NEST отличаются тщательной отделкой интерьера: вы можете выбрать плитку или паркет для полов, стены будут окрашены в Variovlies, качественные межкомнатные двери, а ванные комнаты оборудованы премиальной сантехникой от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Удобство обеспечивает теплый пол и система двойной вентиляции для здоровой и приятной атмосферы.

Апартамент Lot 4.09.D.2CH находится на 4-м этаже, с кадастровой площадью ±83,96м² и лоджией в ±5,27м², и состоит из следующих помещений: гостиная/кухня площадью ±29,58м² с большими окнами и выходом на террасу; 2 спальни размером ±18,57м² и ±14,34м²; душевая с туалетом ±5,66м²; прачечная/кладовая ±7,01м².

Идеальное расположение в одном из самых инновационных районов юга страны позволяет использовать все преимущества концепции "город 15 минут". В Belval все необходимое — магазины, рестораны, зеленые зоны, культурные объекты, транспорт и жизненные услуги — находятся в шаговой доступности, обеспечивая редкое сочетание комфорта и сбалансированного городского образа жизни.

Скоростной трамвай, который скоро соединит Belval с Люксембургом, улучшит и без того прекрасную мобильность, дополняя станцию Belval University, расположенную всего в 450 метрах от резиденции, что позволяет добраться до центра Люксембурга за 20-25 минут.

На правах будущего культурного и делового центра Place des Bassins станет оживленным местом для отдыха с террасами, магазинами и зонами релаксации, сочетая воду и зелень для продвижения социальных связей и благополучия.

Район также предоставляет прямой доступ к крупным инфраструктурам: Parc Belval Nord, обширному зеленому пространству для прогулок и активного отдыха, Rockhal, культовому концертному залу Люксембурга, торговому центру Belval Plaza, его магазинам, ресторанам и кинотеатру Kinepolis.

Кроме того, Belval — это один из самых перспективных экономических центров страны, где размещены такие ведущие учреждения, как Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer, а также университетский кампус Belval с научно-исследовательскими центрами. Этот динамичный и ориентированный в будущее экосистема обеспечивает устойчивую привлекательность и сильный потенциал для роста.

Расстояния: автобусная остановка: 35 м, супермаркет: 250 м, торговый центр Belval Plaza: 450 м, средняя школа Bel-Val: 650 м, железнодорожная станция: 700 м, университетский кампус Belval: 850 м, доступ к автомагистрали (A4, A13): 900 м, больничный центр Эмиль Майриш: 4,5 км, город Люксембург: 22 км.