surface: 81 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж недвижимости: 4
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Раздельные туалеты: 1
• ✓ Класс энергопотребления: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: A
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Residence Nest в Belval представляет собой новый жилой проект с 64 квартирами, магазинами и офисами в самом центре Belval с завершением к концу 2028 года. Здание класса энергопотребления AAA будет оборудовано высокоэффективными рамами и остеклениями, крышей с солнечными панелями нового поколения, городской фермой и системой сбора дождевой воды.

Апартаменты NEST выделяются тщательной отделкой: плитка или паркет на выбор, стены с отделкой Variovlies, качественные межкомнатные двери и ванные комнаты с санфаянсом премиум-класса от Duravit, Villeroy & Boch, и Hansgrohe. Комфорт обеспечивается подогреваемыми полами и системой двойной вентиляции для создания здоровой и приятной атмосферы.

Апартамент Lot 4.06.C.2CH расположен на 4 этаже и имеет кадастровую площадь около 81.15м², лоджию около 6.31м² и включает в себя: гостиную/кухню площадью около 31.73м² с большими окнами и выходом на террасу, 2 спальни: около 13.49м² и 10.15м², 1 душевую комнату около 6.52м², отдельный туалет около 2.43м² и прачечную/кладовую около 2.94м².

Идеально расположенный, проект NEST Belval находится в центре одного из самых инновационных районов на юге страны. Все важные точки — магазины, рестораны, зелёные зоны, культурные объекты, транспорт, досуг или сервисы — находятся в пределах 15 минут пешком, обеспечивая редкое и гармонично сбалансированное качество городской жизни.

Благодаря скорому запуску скоростного трамвая, соединяющего Belval с городом Люксембург, уже превосходная мобильность станет ещё лучше. Станция Belval-University, расположенная всего в 450 метрах от резиденции, позволяет добраться до центра Люксембурга за 20-25 минут.

На полном ходу строительства — будущее Place des Bassins станет настоящим сердцем района: это пешеходная зона с террасами, магазинами, мероприятиями, зонами для отдыха и ландшафтом, сочетающим воду и зелень. Место, созданное для улучшения социального взаимодействия, активности и благополучия.

Район также предлагает немедленный доступ к ряду крупных инфраструктур: Parc Belval Nord, обширное зелёное пространство для прогулок и активного отдыха, Rockhal, знаковый концертный зал Люксембурга, торговый центр Belval Plaza, его магазины, рестораны и кинотеатр Kinepolis.

Кроме того, Belval является одним из самых перспективных экономических центров страны, размещая такие ведущие институты, как Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer, а также университетский кампус Belval с исследовательскими центрами. Эта динамичная и устремленная в будущее экосистема обеспечивает устойчивую привлекательность и высокий потенциал для роста.