surface: 209 m², rooms: 5, bathrooms: 2

• ✓ Общее: Количество комнат: 16
• ✓ Внутреннее помещение: Отдельная кухня: Да
• ✓ Внутреннее помещение: Отдельные туалеты: 1
• ✓ Энергия/отопление: Энергетический класс: E
• ✓ Энергия/отопление: Класс тепловой изоляции: D
• ✓ Энергия/отопление: Газовое отопление: Да

Исключительная возможность в Лёдюланже: большой семейный дом с независимой студией.

Откройте для себя этот уникальный объект, расположенный в самом сердце популярной коммуны Лёдюланж, сочетающий современный комфорт, просторные помещения и значительный арендный потенциал. Построенный на великолепном участке в 7 аров, этот дом идеально подходит для большой семьи или для проекта, объединяющего основное жилье и инвестиции.

Особенности недвижимости:

Жилая зона: просторная, наполненная светом гостиная и полностью оборудованная кухня высокого класса.

Ночная зона: 5 больших спален, обеспечивающих спокойствие и уединение.

"Доходный" бонус: идеально оборудованная независимая студия, идеальна для аренды (высокий спрос в районе), для свободной профессии или чтобы комфортно разместить близких.

Экстерьер и оборудование:

Сад с деревьями: 7 аров огороженной, скрытой от посторонних глаз зелени.

Двойная терраса: идеально расположена для солнечного света в течение всего дня.

Парковка: Закрытый двойной гараж и 5 частных парковочных мест на открытом воздухе.

Технические характеристики: Окна с двойным остеклением и высокоэффективная система газового отопления.

Стратегическое расположение:

Находится всего в нескольких минутах от Cloche d'Or и центра Люксембурга, Лёдюланж предлагает спокойную обстановку с легким доступом к школам, магазинам и автомагистралям.