surface: 92 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 1;

• ✓ Этаж: 6
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: A
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная комната: Да

Проект NEST Residence в Belval предлагает современный и устойчивый жилой комплекс с 64 квартирами, магазинами и офисами в центре Belval. Завершение строительства планируется на конец 2028 года.

Здание класса энергоэффективности AAA будет оснащено высококачественными рамами и остеклением, новыми солнечными панелями на крыше, городской фермой и системой сбора дождевой воды. Апартаменты NEST выделяются благодаря тщательной проработке интерьера: на выбор плитка или паркет, стены с окраской Variovlies, качественные двери и ванные комнаты с премиальной сантехникой от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт усиливается системой подогрева пола и системой двойной вентиляции, обеспечивающей здоровую и приятную атмосферу.

Квартира Lot 6.04.C.3CH находится на 6-м этаже, ее кадастровая площадь составляет ±92.05 м². Включает две лоджии размером ±4.2 м² и ±5.08 м² и состоит из гостиной/кухни размером ±25.68 м² с большими окнами и доступом на террасу, 3 спальни площадью ±15.78 м², ±10.96 м² и ±14.57 м², а также 2 душевые комнаты размером ±4.84 м² и ±3.33 м².

Идеально расположенный в сердце одного из самых инновационных районов юга страны, проект NEST Belval обладает привилегированным местоположением, где полностью реализуется концепция "города 15 минут". В Belval все важные объекты — магазины, рестораны, зеленые зоны, культурные объекты, транспорт, досуг и услуги — находятся в пределах 15 минут пешком, что обеспечивает редкое, плавное и сбалансированное качество городской жизни. ‍♂️

Скоро запускаемый скоростной трамвай, связывающий Belval с городом Люксембург, улучшит уже и так образцовую мобильность, дополненную станцией Belval-University, расположенной всего в 450 метрах от резиденции и позволяющей добраться до центра Люксембурга за 20-25 минут. На пороге NEST расположится будущее Place des Bassins, которое станет настоящим местом оживления: пешеходная зона с террасами, магазинами, мероприятиями, зонами отдыха и ландшафтом, сочетающим воду и растительность — место, созданное для развития социальных связей, активностей и благополучия.

Район также предлагает немедленный доступ к ряду крупных инфраструктур: Parc Belval Nord, обширное зеленое пространство, идеальное для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе; Rockhal, знаменитый концертный зал Люксембурга; ТЦ Belval Plaza с магазинами, ресторанами и кинотеатром Kinepolis. Более того, Belval — один из самых перспективных экономических центров страны, с размещением таких учреждений, как Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer, а также университетским кампусом Belval с исследовательскими центрами. ‍