surface: 86 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1

• ✓ Этаж собственности: 5
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Энергетический класс: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: A
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Резиденция Nest в Belval - 2-комнатная квартира - Лот 5.09.D.2CH.

Резиденция NEST — это новый современный и устойчивый жилой проект, состоящий из 64 жилых помещений, магазинов и офисов, расположенный в самом сердце Belval. Завершение планируется к концу 2028 года.

Здание с энергетическим классом AAA будет оснащено высокоэффективными рамами и остеклением, крышей с солнечными панелями нового поколения, городской фермой и системой переработки дождевой воды.

Квартиры NEST выделяются тщательными внутренними отделками: плитка или паркет на ваш выбор, окрашенные стены Variovlies, качественные межкомнатные двери и ванные комнаты, оборудованные сантехникой премиум-класса от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт повышается за счет напольного отопления и системы двойной вентиляции, обеспечивающей здоровую и приятную атмосферу.

Квартира Лот 5.09.D.2CH расположена на 5 этаже и включает:

• Гостиная 19.46 м² и кухня 12.47 м² с большими стеклянными дверями и выходом на террасу.
• 2 спальни: 13.72 м² и 13.10 м²
• 1 душевая с WC: 5 м²
• Кладовая: 5.78 м²
• Прачечная: 2.29 м²

Идеально расположенный в сердце одного из самых инновационных районов на юге страны, комбинированный жилой проект NEST Belval обеспечивает привилегии "15-минутного города". В Belval каждая важная точка — магазины, рестораны, зеленые зоны, культурные объекты, транспорт, досуг или услуги — находится в пределах 15 минут пешком. ‍♂️

Будущая скоростная трамвайная линия, связывающая Belval с городом Люксембург, улучшит уже образцовую мобильность, дополняемую станцией Belval-University, которая находится всего в 450 метрах от резиденции и позволяет добраться до центра Люксембурга за 20-25 минут.

У подножия NEST будущая Place des Bassins станет настоящим живым сердцем: пешеходной зоной с террасами, магазинами, событиями, зонами отдыха и ландшафтом, совмещающим воду и зелень — место, созданное для содействия социальным связям, активности и благополучию.

Район также предлагает мгновенный доступ к ряду крупных инфраструктур: Parc Belval Nord, обширному зеленому пространству, идеальному для прогулок и активного отдыха, Rockhal, знаковому концертному залу Люксембурга, торговому центру Belval Plaza с магазинами, ресторанами и кинотеатром Kinepolis. ️

Кроме того, Belval является одним из самых перспективных экономических центров страны, здесь расположены такие ведущие учреждения, как Société Générale Luxembourg, RBC Investor Services, Foyer, а также университетский кампус Belval с его исследовательскими центрами. Этот динамичный и перспективный экосистема обеспечивает устойчивую привлекательность и сильный потенциал для роста стоимости.