surface: 86 m², rooms: 2, bathrooms: 1, garages: 1;

• ✓ Этажность здания: 3
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Энергетический класс: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Представляем Nest Residence в Belval — современный и устойчивый жилой проект, объединивший 64 единицы жилья, магазины и офисы в центре Belval. Завершение планируется на конец 2028 года.

Здание с энергоклассом AAA будет оснащено высокоэффективными рамами и остеклением, крышей с солнечными панелями нового поколения, городской фермой и системой сбора дождевой воды. ✨

Апартаменты NEST отличаются тщательными внутренними отделками: можно выбрать плитку или паркет, стены окрашены с использованием Variovlies, качественные межкомнатные двери и ванные комнаты оснащены сантехникой премиум-класса от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Для комфорта предусмотрено отопление "теплым полом" и система вентиляции с двойным потоком.

Апартамент Lot 3.11.D.2CH расположен на 3 этаже, его кадастровая площадь составляет ±82.98 м², а лоджия — ±5.27 м². Включает: гостиная площадью ±19.46 м², кухня площадью ±12.47 м² с большими панорамными окнами и выходом на террасу, 2 спальни: ±13.72 м² и ±13.10 м², 1 душевая комната с WC площадью ±4.94 м², прачечная площадью ±7.02 м².

Идеально расположенный в одном из самых инновационных районов юга страны, проект NEST Belval обладает первоклассным местоположением. Каждый важный пункт назначения — магазины, рестораны, зеленые зоны, культурные объекты, транспорт, досуг или услуги — находится в пределах 15 минут пешком, обеспечивая редкое и гармоничное качество городской жизни. ‍♂️

Быстрая трамвайная линия, которая соединит Belval с Люксембургом, дополнительно улучшит и без того отличную мобильность, дополняемую железнодорожной станцией Belval-University, расположенной всего в 450 м от резиденции. На территории NEST будет размещена будущая Place des Bassins, которая станет настоящим сердцем района: пешеходная зона с террасами, магазинами, мероприятиями, зонами отдыха и пейзажем, сочетающим воду и растительность.

Район также предлагает быстрый доступ к основным объектам инфраструктуры: обширное зеленое пространство Parc Belval Nord, каменный концертный зал Rockhal, торговый центр Belval Plaza с магазинами и кинотеатром Kinepolis. Кроме того, Belval является одним из наиболее перспективных экономических центров страны, где размещены ключевые учреждения и университетский кампус Belval с его исследовательскими центрами. ️️