surface: 64 m², rooms: 1, bathrooms: 2, garages: 1

• ✓ Этаж объекта: 4
• ✓ Лифт: Да
• ✓ Год постройки: 2028
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: A
• ✓ Подвал: Да

Резиденция Nest в Бельвале предлагает 1-спальную квартиру в современном и устойчивом жилом комплексе в сердце Бельвала. Сдача объекта запланирована на конец 2028 года.

Здание класса энергоэффективности AAA будет оснащено инновационными окнами и остеклением, новейшей солнечной панельной крышей, городской фермой и системой сбора дождевой воды.

Квартиры NEST выделяются тщательной отделкой: плитка или паркет на выбор, стены с окрашенным покрытием Variovlies, качественные межкомнатные двери и санузлы с премиальной сантехникой от Duravit, Villeroy & Boch и Hansgrohe. Комфорт обеспечивается системой отопления «теплый пол» и двойной системой вентиляции, создающей здоровую и приятную атмосферу. ✨

Квартира Lot 4.05.D.1CH расположена на 4-м этаже и имеет кадастровую площадь около 68.3 м², лоджию площадью около 4.5 м² и включает:

• Гостиная около 18.98 м², кухня около 9.21 м² с большими панорамными окнами и выходом на террасу
• 1 спальня: около 14.12 м²
• 1 ванная комната с туалетом: около 6.22 м²
• Прачечная/кладовая комната около 7 м²

Идеально расположенный в одном из самых инновационных районов на юге страны, жилой проект NEST Belval превосходно отражает принцип "города 15 минут". В шаговой доступности магазины, рестораны, зеленые зоны, культурные объекты, транспорт и услуги, обеспечивающие редкое сочетание комфортной городской жизни.

Появление скоростного трамвая, соединяющего Бельваль с Люксембургом, улучшит уже отличную транспортную доступность, дополненную станцией Belval-University, расположенной всего в 450 метрах от резиденции.

В скорой близости к резиденции — будущая площадь Пляс де Бассен, которая станет настоящим живым центром: пешеходная зона с террасами, магазинами, мероприятиями и зонами отдыха, где природа гармонично сочетается с водными элементами, способствуя социализации и благополучию.

Район также предлагает незамедлительный доступ к крупным инфраструктурам: Парк Бельваль Норд, огромное зеленое пространство для прогулок и активного отдыха, культовая концертная площадка Rockhal, торговый центр Belval Plaza с магазинами, ресторанами и кинотеатром Kinepolis. ️

Кроме того, Бельваль — один из самых перспективных экономических центров страны, где располагаются ведущие предприятия, такие как Société Générale Luxembourg и RBC Investor Services, а также университетский кампус с исследовательскими центрами. Этот динамичный и передовой экосистема гарантирует устойчивую привлекательность и высокий потенциал для увеличения стоимости недвижимости. ️