surface: 200 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 4

• ✓ Земельный участок: 5 соток
• ✓ Год постройки: 2022
• ✓ Полностью оборудованная кухня
• ✓ Открытая кухня
• ✓ Отдельных туалетов: 2
• ✓ Электрическая розетка на парковке
• ✓ Мест для парковки на улице: 2
• ✓ Терраса: 27 м²
• ✓ Сад: 200 м²
• ✓ Энергетический класс: A
• ✓ Класс теплоизоляции: B
• ✓ Теплый пол
• ✓ Тепловой насос
• ✓ Ethernet сеть
• ✓ Оптоволокно
• ✓ Прачечная

Эта высококлассная квартира, свободная с трех сторон, расположена в Кайле. Завершена в 2022 году, она выделяется яркостью, высококачественной отделкой и просторными объемами. Общая площадь составляет 250 м², из которых 200 м² — жилая площадь, расположенные на участке 5 соток.

На первом этаже находится просторный холл, отдельный туалет, полностью оборудованная кухня, открытая к гостиной/столовой с прямым выходом на террасу и в сад, техническое помещение, кладовая и гараж на 2 машины. Первый этаж состоит из ночного холла, отдельного туалета, прачечной, душевой и 3 спален (20 м², 15 м² и 11 м²). На втором этаже мастер-спальня с гардеробной и частной террасой, а также душевой с террасой, открывающей красивый вид.

Удобства и оборудование включают веранду с электрическими жалюзи, теплый пол, полностью оснащенную кухню с винным погребом и столешницей из DEKTON, подвесные лестницы, видеонаблюдение, тройное остекление, систему двойной вентиляции (VMC), тепловой насос, систему подготовки для сигнализации и солнечных панелей, рулонные шторы, подключенные через TaHome, стеклянные перила с интегрированными светодиодами, каменный садовый сарай с барбекю, а также мебель на заказ.

Дом находится в идеальном состоянии и не требует ремонта. Кайл предлагает привлекательные условия для жизни, сочетающие практичность, доступность и комфорт. Близко находятся автомагистрали A13 и A3, железнодорожная станция Кайл с прямыми связями с Эшем-сюр-Альзетт и Люксембургом, а также несколько автобусных остановок. Школы, детские сады, аптеки, рестораны, магазины, игровые площадки и зеленые зоны находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Район также предоставляет близость к объектам Beлваля с ее культурными объектами и торговым центром. Кайл развивается, предлагая дружелюбное и современное жилое окружение, близкое к основным экономическим центрам на юге страны.