surface: 80 m², rooms: 2, bathrooms: 1

• ✓ Этаж недвижимости: 3
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Сад: 113 м²
• ✓ Класс энергопотребления: I
• ✓ Класс тепловой изоляции: I
• ✓ Подвал: Да

Двухкомнатная квартира на третьем и последнем этаже (без лифта) трехквартирного дома, расположенного по адресу 76 Rue Henri Dunant в Beggen. Тихое место между городским центром и природой.

Квартира оборудована подвалом с окном и участком частного сада (1,13 акра). Общая площадь по кадастровым данным составляет 87,31 м² (80,65 м² для помещений выше 1 м). Площадь частного сада составляет 113,12 м², размер участка — 7,95 акра.

Основные моменты: Недавно отремонтированная квартира с встроенными шкафами в спальнях. Частный участок сада 113 м², не требует дополнительных вложений. Близость к магазинам и общественному транспорту, к природе (лес Gruenewald). Спокойная улица с деревьями в Lux-ville, всего 10 минут до центра города Люксембург.

️ Включенная мебель: Мебель/полки/винный погреб в гостиной, все деревянные шкафы и полки в первой спальне, черное и деревянное изголовье и деревянный шкаф во второй спальне, кухня и мебель для ванной комнаты.

️ Планировка:

2 этаж: прихожая, гостиная, отдельная кухня, 2 спальни, ванная с туалетом.

1 этаж: кладовая, частный сад (113 м²).

Расположение: Автобусная остановка в 100 метрах (автобус до города Люксембург — 15 минут), другая автобусная остановка в 550 метрах (линии 10, 11 и 26). 5 минут пешком до Rue de Beggen (магазины, транспорт, рестораны). Железнодорожная станция Dommeldange в 20 минутах ходьбы, быстрый доступ на автомобиле до Kirchberg. Площадка для игр и футбольный стадион Beggen в шаговой доступности.