surface: 228 m², rooms: 4, bathrooms: 3, garages: 4

• ✓ Площадь участка: 5.08 ар
• ✓ Год постройки: 1968
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 2
• ✓ Открытые парковочные места: 2
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Терраса: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: F
• ✓ Класс теплоизоляции: G
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Продается очаровательный отдельно стоящий дом, спроектированный архитектором, свободный с четырех сторон, расположенный на участке площадью 5.08 ар в тихом, престижном жилом районе Ховальда.

Предлагая примерно 228 м² жилой площади, этот светлый и комфортный дом включает в себя отдельные апартаменты на уровне сада, идеальные для профессионального использования, офиса или отдельного жилого пространства.

Уровень сада включает в себя отдельные апартаменты с отдельным входом, состоящие из спальни, гостиной (возможна открытая кухня), душевой и отдельного туалета. Также здесь расположены два гаража, котельная, винный погреб, прачечная и несколько складских помещений.

На первом этаже находится прихожая, кабинет (или комната, которую можно интегрировать в кухню), просторная светлая гостиная с открытым камином и встроенными шкафами, полностью оборудованная кухня, большая спальня с прямым доступом к душевой и отдельный туалет. Из гостиной и террасы открывается доступ на балкон.

На втором этаже открытая мезонинная зона, которая может использоваться как вторая гостиная или зона отдыха, и две большие спальни с ванной комнатой.

Снаружи находится большая терраса с захватывающим видом на лес и балкон, доступный из гостиной и террасы.

Дом расположен в привилегированном жилом районе Ховальда и имеет быстрый доступ: 15 минут до центра Люксембурга (трамвай, автобус или машина) и 5 минут до автомобильной развязки. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны, школы, детские сады и повседневные услуги.

Крыша недавно была переделана и утеплена, что гарантирует оптимальный комфорт и спокойствие будущим владельцам. Есть возможность добавить больше парковочных мест перед домом при согласовании заявления и получения разрешения.