surface: 270 m², rooms: 6, bathrooms: 3, garages: 6

• ✓ Участок земли: 3.8 ар
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Ремонт: Да
• ✓ Год ремонта: 2024
• ✓ Ориентация: юг
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Открытая кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Открытая парковка: 3
• ✓ Балкон: 9 м²
• ✓ Терраса: 26 м²
• ✓ Сад: 380 м²
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс тепловой изоляции: E
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Система сигнализации: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да

Прекрасный отремонтированный таунхаус, расположенный в тихом жилом районе Luxembourg-Merl, предлагает около 270 м² жилой площади, дополнительный подвал и утепленный чердак, 6 спален, сад и сауну. Дом полностью обновлен с 2002 по 2024 год, обеспечивая просторные жилые зоны и высококачественную отделку, идеальную для семейного проживания.

На первом этаже: просторный холл с отдельным туалетом и гардеробом, полностью оборудованная кухня с кладовой и прилегающей столовой, светлая гостиная около 36,22 м² с открытым камином и французскими дверями, ведущими на террасу 9 м² и южный сад.

На втором этаже: две спальни с собственными ванными комнатами, главная спальня с выходом на балкон, гардеробной и ванной комнатой, дополнительная душевая комната и подключения для стиральной машины и сушилки. На третьем этаже находятся две мансардные спальни, душевая комната и отдельное жилое пространство с полностью оборудованной кухней, подходящей для подростка или гостевой зоны.

Чердак утеплен и готов для переоборудования, доступен через потолочный люк. В подвале: крытый гараж на 3 машины, две открытые парковочные площадки перед гаражами, котельная и прачечная с прямым выходом в сад. Большая зона отдыха с сауной, душем и выходом на большую крытую террасу 26 м².

Особенности: система сигнализации, южная ориентация, новый теплый пол, полное обновление с 2022 по 2024 год, полы и лестницы из травертина, паркет в спальнях, полностью обновленные электрические коммуникации, новая фасадная отделка и окна, несколько встроенных книжных шкафов. ️ Планировки доступны по запросу.