surface: 499 m², rooms: 5, bathrooms: 4, garages: 5

• ✓ Участок: 13.7 ares
• ✓ Всего этажей: 2
• ✓ Год постройки: 2007
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Место для парковки на улице: 3
• ✓ Бассейн: Да
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс теплоизоляции: E
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Сейф: Да
• ✓ Сигнализация: Да
• ✓ Прачечная: Да
• ✓ Камин: Да
• ✓ Винный погреб: Да

Расположенная в престижном и востребованном районе Кокельшойер, эта элегантная вилла находится в конце тихой тупиковой улицы и предлагает исключительный уровень уединения, комфорта и удобств для жизни.

Построенная в 2007 году, собственность располагает общей площадью 499 м² на ухоженном участке площадью 13.7 ar. Спроектирована для семейного проживания и для развлечений, вилла включает 5 спален, включая роскошный мастер-люкс с просторным санузлом, большой ванной комнатой и гардеробной. Повсюду по дому проложены тёплые полы.

️ Гостиную украшает уютный камин, добавляя шарма и сезонного уюта, а обеденная и салонные зоны плавно переходят в сад. Просторная кухня дома, оборудованная профессиональной газовой техникой, и прилегающая кладовая делают повседневную кулинарную жизнь и развлечения одинаково лёгкими. Всего 4 ванные комнаты гарантируют комфорт и удобство на всех уровнях.

Винный погреб с системой охлаждения — идеальное решение для коллекционеров и энтузиастов.

‍♂️ Открытое пространство не менее впечатляющее: обогреваемый наружный бассейн на фоне зрелой зелени и идеальная южная экспозиция.

️‍♂️ Владение также может похвастаться исключительным ~60 м² частным SPA — настоящим оазисом для отдыха, включающим джакузи, сауну, душевую, зону йоги, уголок массажа и полностью оборудованный тренажёрный зал.

Эта вилла идеально сочетает современные удобства с тёплой семейной атмосферой, уединением и завидным расположением всего в нескольких минутах от Люксембурга, района Cloche d'Or, международной школы и ближайших лесных прогулок.