surface: 208 m², rooms: 4, bathrooms: 1, garages: 4

• ✓ Земельный участок: 2.8 аров
• ✓ Общее количество этажей: 3
• ✓ Год постройки: 2006
• ✓ Доступное жилье: Да
• ✓ Встроенная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 2
• ✓ Открытая парковка: 3 места
• ✓ Балкон: 21 м²
• ✓ Терраса: 62 м²
• ✓ Сад: 83 м²
• ✓ Энергоэффективность: класс F
• ✓ Класс теплоизоляции: H
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Ethernet-сеть: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Прачечная: Да

Просторный дом с отличными открытыми пространствами и большими возможностями для расширения. Он выделяется большой, светлой гостиной с прямым выходом на балкон площадью 13 м², который обеспечивает красивый естественный свет. Также есть отдельная столовая и полностью оборудованная кухня, сочетающая комфорт и функциональность для повседневной жизни.

Спальная зона включает 4 спальни, две из которых имеют прямой выход на балкон площадью 8 м², а одна спальня имеет выход в сад, создавая приятную связь между внутренним и внешним пространством. В доме есть просторная ванная комната и 2 отдельных туалета, обеспечивающие оптимальный комфорт для всей семьи.

С жилой площадью 208 м², расположенный на участке 2.8 ар, этот дом также имеет большую террасу площадью 62 м², идеальную для наслаждения отдыхом на свежем воздухе.

В собственности имеется гараж для одного автомобиля и 3 открытых парковочных места. Чердак можно переоборудовать в студию, офис или преобразовать в две дополнительные спальни, предлагая отличный потенциал для увеличения стоимости.

Кроме того, дом предлагает возможность расширения, что позволяет увеличить жилое пространство в соответствии с вашими будущими потребностями (при условии согласования). Расположение – это настоящий актив, с легким доступом к школам, магазинам, туристическим районам и общественному транспорту, обеспечивая быстрое и удобное сообщение с городом Люксембург.

Оснащенный двойным остеклением и газовым отоплением, этот дом сочетает в себе комфорт, пространство, стратегическое расположение и сильный потенциал для развития. Редкая возможность для качественного первичного жилья или высокоценного инвестиционного проекта.