surface: 81 m², rooms: 2, bathrooms: 1

• ✓ Этаж нахождения объекта: 3
• ✓ Лифт: да
• ✓ Количество комнат: 4
• ✓ Встроенная кухня: да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Энергетический класс: E
• ✓ Класс теплоизоляции: E
• ✓ Газовое отопление: да
• ✓ Прачечная: да

Это великолепная квартира на последнем этаже площадью ±81,74м², расположенная в ухоженной и спокойной резиденции в LuxembourgHamm, близко к центру Люксембурга. Она покоряет своей теплой атмосферой, качественными отделочными материалами и идеальным расположением.

На третьем этаже: С первого шага вас встречает приветливый холл, который ведет в различные жилые помещения. Просторная гостиная площадью ±24м² с прямым выходом на террасу и открытая кухня площадью ±13,5м², обеспеченные в достатке естественным светом, создают уютное и функциональное пространство. Современная кухня полностью оснащена, аккуратна и имеет центральный остров, идеальный для готовки и приема гостей.

В квартире две спальни площадью ±10м² и ±14м², современная ванная комната, обновленная в 2024 году, отдельный туалет и коридор для удобной циркуляции.

Снаружи находится приятный балкон площадью ±10м², который дополняет жилое пространство, предоставляя возможность наслаждаться солнечными деньками на свежем воздухе.

На цокольном этаже: Квартира также располагает приватным погребом площадью ±15м² и внутренним парковочным местом в боксе площадью ±15м². ℹ️

Дополнительные детали: - Тип отопления: газ – котельная заменена в 2024 году; - Класс энергопотребления: E/E; - Южная ориентация фасада; - Тройные стеклопакеты из пластика; - Бронированная дверь с тройным замком; - Напольные покрытия: паркет и мрамор; - Парковка: одно внутреннее место; - Внешние пространства: большая терраса.