surface: 100 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 2

• ✓ Земельный участок: 2.68 ар
• ✓ Всего этажей: 4
• ✓ Год постройки: 1975
• ✓ Оборудованная кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Электрическая розетка на парковке: Электрический выход
• ✓ Парковочные места на улице: 1
• ✓ Терраса: 30 м²
• ✓ Сад: 100 м²
• ✓ Класс энергопотребления: F
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

Это очаровательный смежный дом, расположенный в Берранж, в тихом тупике, пользующийся спросом в жилом районе. Построенный на участке 2 ар 68 сантиметр, дом был полностью отремонтирован в 2020-2021 годах, сочетая современный комфорт и функциональность. Жилая площадь составляет около 100 м², с общей полезной площадью 158 м².

С одной стороны дома проходит пешеходная дорожка, обеспечивающая приятное открывание и ощущение пространства. На первом этаже вас встречает приветственный входной зал, а также отдельный туалет. Просторная и светлая гостиная, объединившаяся с прилежащим помещением, имеет общую площадь около 36 м².

На втором этаже находятся три спальни (10 м², 11 м² и 16 м²) и душевая комната с туалетом. Второй этаж имеет незавершенный чердак, доступный по люку, идеальный для хранения. В подвале расположены большая многофункциональная комната (±16 м²) с котельной, прачечной и кладовой. Также есть гараж на одном автомобиле (±27 м²) с встроенными местами для хранения.

На улице у вас будет терраса, частный сад с навесом и печью для пиццы, идеальной для дружеских встреч. Парковочное место на улице тоже в вашем распоряжении.

Берранж — это один из самых престижных муниципалитетов на запад Люксембурга, ценящийся за качество жизни, атмосферу и близость к столице. Здесь вы найдете множество магазинов, школ, детских садов, спортивных объектов и ресторанов.

Отличные транспортные связи включают регулярные автобусы до центра города и железнодорожной станции. Быстрый доступ к шоссе A6 и A4, а также станция Берранж-Страссен, облегчает ежедневные поездки. Созданы условия для активного образа жизни с велодорожками и пешими маршрутами. ‍♂️