surface: 136 m²

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Класс энергоэффективности: C
• ✓ Класс теплоизоляции: E
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Прачечная: Да

Мы предлагаем вашему вниманию великолепный дуплекс на первом этаже без лифта, с большими объемами и двумя частными террасами, расположенный в спокойной резиденции в сердце популярной коммуны Mondercange.

Общая площадь составляет около 135 м² на два уровня:

На первом уровне (дневная зона - +/− 70 м²): Просторная гостиная, наполненная светом и имеющая большие объемы. Современная полностью оборудованная кухня по современным стандартам. Прекрасная терраса, доступная прямо из кухни и гостиной, идеальна для отдыха.

На втором уровне (ночная зона - 55 м²): Две прекрасные просторные спальни. Кабинет (который также может служить третьей спальней) с прямым выходом на вторую террасу без посторонних глаз, создавая идеальные условия для удаленной работы на свежем воздухе. Полноценная ванная комната с ванной, душем, туалетом и прачечной.

Дополнительные преимущества: Большой гараж с точкой водопроводной воды и электрической розеткой для автомобиля. Общая прачечная с местом для стиральной и сушильной машин. Дополнительные приватные парковочные места на территории резиденции.

Несмотря на расположение на главной улице, дуплекс уединен, что обеспечивает мирную обстановку для жизни.

Ключевые преимущества: Энергетический паспорт C/E. Недавние обновления, современная кухня и качественная отделка. Двойное остекление и электрические жалюзи по всему объекту.

Стратегическое расположение: быстрый доступ к автострадам, близость к Luxembourg-ville и торговой зоне Foetz.

Это отличная возможность, не упустите её!