surface: 107 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 2

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Год постройки: 2024
• ✓ Парковочное место на улице: 1
• ✓ Терраса: 19 m²
• ✓ Класс энергоэффективности: A
• ✓ Класс теплоизоляции: A
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Подвал: Да

Этот исключительный дуплекс, расположенный на улице Rue de la Gare в Hautcharage, воплощает современный подход к жилью, где каждый элемент продуман, спроектирован и выполнен на заказ. Просторные комнаты, природное освещение и качественные отделочные материалы создают атмосферу элегантности и тепла, основанную на гармоничном сочетании простых архитектурных линий и встроенной мебели, специально разработанной для этого помещения.

Главная жилая зона объединяет гостиную, столовую и кухню в единое открытое пространство. Полностью оборудованная кухня отличается минималистичным дизайном и множеством встроенных шкафов, обеспечивающих визуальную гармонию с жилым пространством. Встроенная бытовая техника, чистые линии и аккуратные отделки демонстрируют высокий стандарт эстетики и функциональности.

Гостиная, благодаря большим тройным стеклопакетам, наполнена светом и плавно переходит на южный балкон, сохраняя солнечное освещение в течение всего дня и гармонично соединяя внутреннее пространство с наружным. Встроенные архитектурные светильники подчеркивают объемы и создают утонченную атмосферу днем и ночью.

Зона ночного отдыха включает три спальни. В главной спальне, оборудованной встроенной ванной и индивидуальной гардеробной, царит изящная и современная атмосфера. Вторая ванная комната завершает ансамбль, гарантируя комфорт на каждом шагу.

Множество встроенных шкафов, индивидуальная столярка и встроенная мебель придают квартире уникальность, оптимизируя каждый квадратный метр и обеспечивая безупречное эстетическое единство всех помещений. Современные стандарты строительства и высококачественное техническое оснащение включают тепловой насос, теплый пол, электрические жалюзи и видеодомофон, а также превосходную энергоэффективность класса A и отличную теплоизоляцию.

Внутренний гараж вмещает одну машину, с возможностью парковки второго автомобиля перед ним, а также предусмотрен личный подвал площадью 7,38 м². Предусмотренная дата сдачи объекта — не позднее 1 июня 2026 года, хотя возможен более ранний въезд, что добавляет гибкость для быстрого переезда.

Этот дуплекс предназначен для взыскательных клиентов, ищущих готовое жилье с хорошо продуманным внутренним дизайном, которое сочетает в себе комфорт нового строительства и эксклюзивность полностью индивидуальной отделки в востребованной жилой зоне Hautcharage.