surface: 160 m², rooms: 3, bathrooms: 2, garages: 4

• ✓ Земельный участок: 3,8 сотки
• ✓ Реконструирован: Да
• ✓ Отдельных туалетов: 1
• ✓ Места для парковки в помещении: 1
• ✓ Места для парковки на улице: 3
• ✓ Балкон: Да
• ✓ Терраса: 50 м²
• ✓ Сад: 150 м²
• ✓ Энергоэффективность: F
• ✓ Класс тепловой изоляции: Пусто
• ✓ Сигнализация: Да
• ✓ Прачечная комната: Да
• ✓ Домашние животные разрешены: Да

Расположенный в оптимальном окружении в Strassen, этот современный дом располагает жилой площадью около 160 м², распределённой на трёх уровнях, и предлагает редкое сочетание объёма, удобств на улице и функциональности.

Объект имеет участок площадью около 3,8 сотки, частный сад около 150 м², просторные террасы и несколько вариантов парковки.

На улице располагается большая терраса площадью около 53 м² с частным садом около 150 м² и сараем в конце. Терраса соединяет дом с личным гаражом на одну машину, оснащённым зарядной станцией для электромобиля. Три дополнительных парковочных места на улице дополняют объект. Эти экстерьеры обеспечивают достойное качество жизни, как для семейных нужд, так и для приёмов.

На первом этаже расположены открытая кухня и пространство для столовой/гостиной площадью около 50 м². Также имеется прачечная и первый отдельный туалет с прямым доступом к террасам и саду. Этаж спроектирован для повседневной жизни с плавными пространствами и комфортным соединением интерьера и экстерьера.

На втором этаже находится многофункциональное пространство площадью 31 м² (вторичная гостиная, кабинет, игровая комната, зона отдыха), родительская спальня 17 м², вторая спальня 22,5 м² и ванная комната 9,5 м² с ванной, душем и вторым туалетом. Есть доступ к балкону. Этот уровень отличается замечательной продуманностью и модульностью использования. Спальня предоставляет прямой доступ к террасе, идеально подходит для родительской зоны с видом на сад.

На мансарде третьего уровня расположена спальня около 11 м² и ванная комната с туалетом 7 м², что создаёт идеальное место для уже обустроенной родительской спальни.

Уютная и востребованная жилая среда с возможностью быстрого доступа к транспортным узлам, школам, магазинам и инфраструктурам Люксембурга.

Коммуна Strassen предлагает особенно востребованный образ жизни, сочетая доступность, полную инфраструктуру и высокое качество проживания. Доступ к основным школам и разным учреждениям для детей обеспечен. В нескольких минутах от объекта расположены торговые центры, супермаркеты и местные магазины. ️

Спортивные и развлекательные объекты близко, включая спортивные залы и акуапарк "Les Thermes". ‍♂️ Близлежащий Центр госпиталя Люксембурга гарантирует доступ к медицинским услугам. Удобная доступность основных дорог, маршрутов автобусов и возможности для прогулок на свежем воздухе делают это предложение уникальным.