surface: 220 m², rooms: 5, bathrooms: 3

• ✓ Общее | Количество комнат: 10
• ✓ Общее | Год постройки: 2008
• ✓ Внутри | Отдельные туалеты: 1
• ✓ Энергия / отопление | Класс энергоэффективности: Blank
• ✓ Энергия / отопление | Класс тепловой изоляции: Blank
• ✓ Энергия / отопление | Газовое отопление: Да
• ✓ Прочие | Камин: Да

Представляем великолепный отдельно стоящий дом с приблизительно 220 м² жилой площади, расположенный на очень тихом участке в Weiler-la-Tour, рядом с Люксембургом.

Эта недвижимость выделяется уютной атмосферой, высококачественной отделкой и премиальными характеристиками. На первом этаже вас встречает просторный холл, ведущий в различные жилые зоны.

Просторная гостиная площадью ±28 м², а также объединенная жилая и обеденная зона площадью ±40 м² с современной кухней предлагают функциональное пространство с прямым выходом на террасу и благоустроенный сад. На этом этаже также есть отдельный туалет и гараж площадью ±16 м².

Весь первый этаж был полностью отремонтирован в 2021 году, включая лестницу с паркетным покрытием из массивной древесины. Новая кухня открытого типа полностью оборудована техникой Neff и Novi высшей категории. ️

На втором этаже находятся две уютные спальни по ±14 м² и главная спальня ±16 м² с индивидуальной гардеробной площадью ±11 м² и собственной ванной площадью ±8 м² с душевой кабиной и функцией хаммама. Также на этом уровне вторая ванная комната приблизительно 8 м² с ванной, туалетом и биде.

Третий этаж включает две просторные спальни площадью ±15 м² и ±28 м², оснащенные двумя большими окнами Velux с москитными сетками и электрическими жалюзи, а также современную душевую комнату площадью ±6 м².

На четвертом этаже расположен дополнительный утепленный чердак, служащий практичным местом для хранения. ️

В цокольном этаже находится просторная прачечная площадью ±35 м², винный погреб площадью ±14 м², техническое помещение и развлекательная комната площадью ±23 м² с полностью оборудованной кухней. Этот уровень также включает душевую комнату, котельную площадью ±4 м² и несколько дополнительных кладовых и складских помещений. Все комнаты цоколя отапливаются.

На открытых пространствах имеется прекрасная терраса площадью ±17 м² и частный сад примерно 1.2 ares, полностью благоустроенный в 2021 году и оснащенный наружным освещением.